NEUBAU (Whg.Nr. 1.14) 1,5-Zimmer-Wohnung im OG mit Carport, der für E-Mobilität vorgerüstet ist

+++ ERSTBEZUG am 15.09.2026 +++ Diese Wohnung (Whg. Nr. 1.14 im OG) verbindet zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und ein komfortables Wohngefühl - ideal für alle, die modernes Wohnen in attraktiver Lage schätzen. Lage. Ausstattung. Wohnkomfort. Hier stimmt alles! Die feine Art des Wohnens wartet auf Sie! Modern in jeder Hinsicht: Ob es sich um den Grundriss, die Ausstattung oder die Technik handelt, diese 41,53m² große 1,5-Zimmer-Wohnung entspricht in jeder Hinsicht den neuesten Wohnstandards. Der Grundriss (siehe Grundriss) glänzt mit einem offenen und großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit knapp 30m² Wohnfläche! Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine großzügige Dusche mit Glaswand sowie einen schwebenden Waschtischunterschrank und einen beleuchteten Rundspiegel. Der Balkon glänzt mit einer Westausrichtung - Er lädt Sie in Zukunft zu zahlreichen Verweilstunden in der Sonne ein. Die hochwertige Einbauküche ist bereits integriert und mit modernen Elektrogeräten ausgestattet - darunter Elektrokochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Spülmaschine. Die Ausstattungsdetails (siehe die Ausstattungsbeschreibung) vermitteln sowohl innerhalb, als auch außerhalb Ihrer zukünftigen Wohnung eine ganz besondere Hochwertigkeit. Alle Räume der Wohnung werden über eine Fußbodenheizung beheizt. Dadurch ist ein angenehmes Raumklima gewährleistet. Der Gedanke von energieeffizientem Bauen gewinnt immer mehr an Bedeutung. So wurde bei der Erstellung dieses Gebäudes ebenfalls modernste Technik verwendet, sodass diese Immobilie den energetischen Standard eines Hauses KfW-Standard-40 erreicht. MIETKONDITIONEN ----------------------------- Kaltmiete: 672€ Einbauküche: 60€ Carport mit E-Ladevorbereitung: 60€ Nebenkosten: 145€ Kaution: 1.584€

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.7.2034. Endenergiebedarf beträgt 14.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2025. Die Energieeffizienzklasse ist A+. Rechtlicher Hinweis: Dieses Mietangebot ist für den Mieter provisionsfrei. Es fällt keine Maklerprovision an. Mit Abschluss eines Mietvertrages kommt kein provisionspflichtiger Maklervertrag mit dem Mieter zustande. Eine Vergütung erfolgt ausschließlich durch den Auftraggeber (Vermieter), sofern eine entsprechende Vereinbarung besteht. Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, Unterlagen und Auskünften Dritter, insbesondere des Eigentümers, von Hausverwaltungen, Bauträgern oder sonstigen Beteiligten. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die im Exposé enthaltenen Grundrisse, Visualisierungen, Pläne und Darstellungen dienen ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung. Sie stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Insbesondere können Maßangaben, Flächen, Raumaufteilungen, Ausstattungsdetails sowie Möblierungen vom tatsächlichen Zustand abweichen. Verbindlich für das Mietverhältnis sind ausschließlich die im Mietvertrag getroffenen Vereinbarungen sowie der tatsächliche Zustand der Mietsache bei Übergabe. Nebenabreden bedürfen der schriftlichen Bestätigung. Dieses Exposé ist vertraulich zu behandeln und ausschließlich für den vorgesehenen Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte - auch auszugsweise - ist nur mit unserer vorherigen schriftlichen Zustimmung zulässig. Bei unberechtigter Weitergabe behalten wir uns ausdrücklich die Geltendmachung von Schadensersatzansprüchen vor. Die Vermarktung erfolgt exklusiv durch unser Unternehmen. Eine anderweitige Vermietung sowie die jederzeitige Beendigung des Angebots bleiben vorbehalten. Zur besseren Lesbarkeit wird in unseren Texten teilweise das generische Maskulinum verwendet. Sämtliche Personenbezeichnungen gelten gleichermaßen für alle Geschlechter. Weitere interessante Immobilien finden Sie auf unserer Homepage https://gold-crailsheim.remax.de Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an: Samira Schock Mobil: 0173 9551867 E-Mail: [email protected] Wir freuen uns auf Sie! ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Impressum: Diensteanbieter im Sinne des Telemediengesetzes (TMG): Samira Schock RE/MAX Maklerin Selbstständige Immobilienmaklerin (IHK) RE/MAX Gold c/o Bahnhofstraße 15 74564 Crailsheim Tel: 0173-9551867 Mail: [email protected] Erlaubnis nach §34c Abs.1 Nr.1 Gewerbeordnung (GewO) als Immobilienmakler: Erlaubnis zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume und gewerbliche Räume. Ausstellende Behörde & Aufsichtsbehörde: IHK Heilbronn-Franken, Ferdinand-Braun-Str. 20, 74074 Heilbronn UST-ID: Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Ich bin selbständige Lizenznehmerin in dem Büro RE/MAX Gold Crailsheim. Jeder RE/MAX-Lizenzmakler ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-09-15T00:00:00.000Z