Moderne, sehr hübsche 2,5-Zi.-Wohnung mit EBK, Balkon und TG-Stellplatz

+++ Moderne, sehr hübsche 2,5-Zi.-Wohnung mit EBK, Balkon; und TG-Stellplatz +++

++++ MIETBEGINN FLEXIBEL AB NOVEMBER 2026 , AB DEZEMBER 2026 oder AB JANUAR 2027 ++++

Der Zuschnitt dieser modernen Wohnung bietet viele Möglichkeiten für individuelle Einrichtungsideen und besticht auch besonders durch die großen Fenster, die einen guten Lichteinfall garantieren und die Räume hell und freundlich wirken lassen. Alles strahlt Gemütlichkeit und ein angenehmes Ambiente aus.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- Der großdimensionierte und lichtdurchflutete Loungebereich (insg. ca. 27 m²) stellt den Mittelpunkt des Hauses dar. Hier können Sie gesellige Spiele-Abende verbringen oder im Winter die behagliche Wärme mit einem guten Buch und einem Glas Wein genießen. Vom Wohnzimmer aus kann man den Balkon erreichen. Ob Sonnenbad, Kaffeenachmittage oder einfach nur die Ruhe genießen und relaxen nach einem arbeitsreichen Tag... hier ist der schönste Platz dafür!

- Die Küche ist sehr praktisch und modern eingerichtet und mit allem versehen, was für die Zubereitung köstlicher Speisen erforderlich ist.

- das Schlafzimmer (ca. 16 m²)

- das helle Bad mit Badewanne, Dusche, WB und WC

- der Flur mit genügend Platz für eine große Garderobe

Zur Wohnung gehören ein geräumiges, abschließbares Kellerabteil und ein TG-Stellplatz (Mietpreis 50€/Monat)

Die gesamte Wohnanlage ist gepflegt und verfügt über einen Wasch- und Fahrradraum.

Die Wohnung wurde stets liebevoll gepflegt und kann ohne nennenswerten Renovierungsaufwand kurzfristig bezogen werden.

Wenn Sie eine Wohnung suchen, die Gemütlichkeit und Flair ausstrahlt, dann vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin! Lassen Sie die Stimmung der Wohnung bei einem Besichtigungstermin auf sich wirken!

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis:

Dieses Mietangebot ist für den Mieter provisionsfrei. Es fällt keine Maklerprovision an.

Mit Abschluss eines Mietvertrages kommt kein provisionspflichtiger Maklervertrag mit dem Mieter zustande. Eine Vergütung erfolgt ausschließlich durch den Auftraggeber (Vermieter), sofern eine entsprechende Vereinbarung besteht.

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, Unterlagen und Auskünften Dritter, insbesondere des Eigentümers, von Hausverwaltungen, Bauträgern oder sonstigen Beteiligten. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Die im Exposé enthaltenen Grundrisse, Visualisierungen, Pläne und Darstellungen dienen ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung. Sie stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Insbesondere können Maßangaben, Flächen, Raumaufteilungen, Ausstattungsdetails sowie Möblierungen vom tatsächlichen Zustand abweichen.

Verbindlich für das Mietverhältnis sind ausschließlich die im Mietvertrag getroffenen Vereinbarungen sowie der tatsächliche Zustand der Mietsache bei Übergabe. Nebenabreden bedürfen der schriftlichen Bestätigung.

Dieses Exposé ist vertraulich zu behandeln und ausschließlich für den vorgesehenen Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte - auch auszugsweise - ist nur mit unserer vorherigen schriftlichen Zustimmung zulässig. Bei unberechtigter Weitergabe behalten wir uns ausdrücklich die Geltendmachung von Schadensersatzansprüchen vor.

Die Vermarktung erfolgt exklusiv durch unser Unternehmen. Eine anderweitige Vermietung sowie die jederzeitige Beendigung des Angebots bleiben vorbehalten.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Heizungsart:
Heizkoerpe