Vermietung- Tolles Raumgefühl-2- Zimmer Wohnung mit Terrasse in Crailsheim

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
2
Mietpreis
850 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
2
Mietpreis
850 €
Preis/m²
10,00 €
74564 Crailsheim - Crailsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RULNH5ULS7

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Objektbeschreibung

Die gut geschnittene 3-,5 Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage. Sie gelangen in diese helle Maisonette-Wohnung mit einem großzügigen Grundriss über die Haupteingangstür im EG . Über das Treppenhaus erreichen Sie das UG. Hier befindet sich die Eingangstür zur Wohnung. Ein breiter Flur führt Sie in das Badezimmer zur linken Seite. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC und Einzelwaschbecken ausgestattet. Vom Flur aus gelangen Sie in das lichtdurchflutete Schlafzimmer mit Terrassenausgang zur überdachten Terrasse 1. Ein weiterer Terrassenausgang befindet sich im geräumigen Wohnzimmer auf der Südseite. Hier kann man unbeschwert seine Freizeit genießen, da die Südseite unverbaut ist. Ein paar Steintreppen führen auf einen Grünstreifen und man hat von hier aus die Möglichkeit zur Garage zu laufen, die zu dieser Wohnung gehört und separat angemietet werden kann. Das Gartenstück ist eingezäunt, somit können Kinder hier sicher spielen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in sehr geräumige Wohnküche, die mit einer weißen Einbauküche ausgestattet wurde, gemütliches Beisammensein ist hier garantiert. Im kleineren Flur neben der Küche befindet sich ein weiterer Raum, der anstelle des Kellers fungiert, weil diese Wohnung keinen Keller besitzt. Jeder Partei im Haus hat im Waschraum, der sich gegenüber der Eingangstür der Wohnung befindet einen Stellplatz für Waschmaschine und Trockner mit eigenen Zählern. Vom Waschraum aus führt eine Türe mit Treppe in den Außenbereich zur Haupteingangstüre und den Garagen. Es kann auf Wunsch entweder ein Stellplatz in Höhe von 40€ oder eine Garage für 80€ zusätzlich angemietet werden.

Sonstiges
Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat. Mehr Informationen erhalten Sie im Exposè. Die Bearbeitung ist nur mit vollständigen Kontaktdaten möglich. Wenn Ihnen das Objekt zusagt, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Hinweis: Der Datenschutz ist in den AGBs hinterlegt.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2021-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2021-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.110,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.295,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
110
Gültig bis
2030-01-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Moderner Grundriss
Neue Gasheizung
Laminat und Fliesenboden
Einbauküche
Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken
Kellerraum intergriert in den Wohnraum
Waschmaschinenraum
Große L-Terrasse
1 Garage separat 60
Schliessanlage
Rolläden

Lagebeschreibung

Crailsheim ist eine Stadt im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs etwa 32 km östlich von Schwäbisch Hall und 40 km südwestlich von Ansbach. Sie ist nach Schwäbisch Hall die zweitgrößte Stadt des Landkreises Schwäbisch Hall und die drittgrößte der Region Heilbronn-Franken.
Die Wohnung befindet sich im Kreuzberg.
Kreuzberg, ein seit den 1950er Jahren im Osten und Süden aufgebauter Stadtteil, mittlerweile der größte Stadtteil von Crailsheim.
Crailsheim hat über die B 290 etwa 5 km nördlich des Stadtzentrums bei Satteldorf Anschluss an die Bundesautobahn 6 Heilbronn-Nürnberg. Knapp 14 km nordöstlich der Stadt liegt das Autobahnkreuz Feuchtwangen/Crailsheim, an welchem die A 6 auf die A 7 Ulm-Würzburg trifft. Über die L 1066 erreicht man aus Crailsheim nach etwa 14 km im Osten die erste Anschlussstelle Feuchtwangen der A 7 südlich des Autobahnkreuzes, über die L 2218 nach etwa 12 km im Ostsüdosten ihre nächste Dinkelsbühl-Fichtenau. Beide Verbindungen führen zunächst über Steigen den steilen Westabhang der Frankenhöhe hinauf.
Neben 2 Realschulen gibt es 2 Gymnasien, eine Förderschule, 2 Grund-und Werkrealschulen und 4 Grundschulen. Eine Haupt-Werkrealschule liegt in unmittelbarer Nähe sowie ein Kindergarten ist fußläufig vom Objekt aus zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten sind zum Teil zu Fuß möglich. Desweiteren befinden sich in der naheliegenden Stadtmitte
Ärzte, Apotheken und gute Einkaufsmöglichkeiten aller Art.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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