Sanierte 3-Zimmer-Wohnung (76 m²) mit Tageslichtbad in zentrumsnaher Lage

Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
450 €
Preis/m²
5,92 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
450 €
Preis/m²
5,92 €
08451 Crimmitschau - Frankenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268XQ1GJR5KX

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Objektbeschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentrumsnaher Lage von Crimmitschau. Die Wohnung wurde 2020-2021 umfassend saniert und verfügt über ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Alle Räume sind separat vom zentralen Flur aus begehbar und bieten eine praktische, gut nutzbare Raumaufteilung - ideal für Paare oder kleine Familien. Der Gartenbereich auf der Hausrückseite wird derzeit neu gestaltet. Nach Abschluss der Arbeiten ist eine Nutzung durch die Mieter vorgesehen.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Tierhaltung ist nach Absprache möglich. Kontakt und Besichtigung: Bei Interesse bitten wir um eine kurze Nachricht mit Angaben zu Ihrer Person (Beruf, Haushaltsgröße und gewünschter Einzugstermin). Anschließend vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
1932
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
450,00 €
Preis/m²
5,92 €
Nebenkosten
110,00 €
Heizkosten
130,00 €
Warmmiete
690,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
900,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 450,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
67
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Garten, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- umfassende Sanierung 2021
- moderne Bodenbeläge (Laminat /Fliesen) in allen Wohnräumen
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- isolierverglaste Fenster
- Abstellraum
- Gartenmitnutzung nach Fertigstellung der Außenanlagen (Sommer 2026)
- kostenfreie Parkmöglichkeiten in der angrenzenden Anliegerstraße

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in zentrumsnaher Lage von Crimmitschau - nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und dem beliebten Sahnebad entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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