Über den Dächern von Cuxhaven - exklusive Dachgeschosswohnung mit zwei Dachterrassen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.420 €
Preis/m²
9,86 €
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.420 €
Preis/m²
9,86 €
27472 Cuxhaven - Cuxhaven
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2643VUSUBAIZ

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Objektbeschreibung

Diese stilvolle Dachgeschossresidenz verbindet architektonischen Charme mit einer besonderen Wohnatmosphäre. Charakteristische Dachschrägen, großzügige Fensterflächen und viel Tageslicht verleihen den Räumen eine außergewöhnliche Leichtigkeit. Herzstück ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit beeindruckender Dacharchitektur und einem stilvollen gusseisernen Ofen, der für behagliche Stunden und ein exklusives Wohngefühl sorgt. Die moderne, helle Küche überzeugt mit zeitloser Gestaltung und einem schönen Blick über die umliegende Nachbarschaft. Das großzügige Hauptschlafzimmer bietet einen privaten Rückzugsort, während ein weiteres Schlafzimmer vielseitig nutzbar ist. Zwei geschmackvoll gestaltete Bäder verbinden Komfort mit wohnlicher Eleganz. Ein zusätzliches Zimmer eignet sich ideal als Homeoffice, Atelier oder Hobbyraum. In begehrter Lage von Cuxhaven vereint diese besondere Immobilie großzügiges Wohnen mit dem einzigartigen Lebensgefühl der Nordseeküste - stilvoll, ruhig und voller Charakter.

Sonstiges
- die Terrassen werden aktuell renoviert

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 0.34, Distanz zur Realschule: 0.52, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.21, Distanz zum Gymnasium: 0.54, Distanz zum Flughafen: 10.74, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.60, Distanz zur Autobahn: 3.05, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.11

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.420,00 €
Preis/m²
9,86 €
Nebenkosten
370,00 €
Warmmiete
1.790,00 €
Kaution
drei Nettokaltmieten: 4.260€
Preishinweis
2 Garagenstellplätze, Miete je: 75,00 EUR
Stellplatzpreis
75,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Personenaufzug
- 144m² Wohnfläche
- Einbauküche
- Wohnung wird unmöbliert übergeben!
- zwei Dachterrassen
- großes Badezimmer
- Gästetoilette
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- Personenaufzug zur Wohnung

Lagebeschreibung

Die Westerreihe befindet sich in einer der besonders attraktiven Wohnlagen im Herzen Cuxhavens. Die ruhige, als Anliegerstraße ausgelegte Wohnlage verbindet angenehme Privatsphäre mit der seltenen Qualität, sämtliche Vorzüge der Innenstadt in unmittelbarer Nähe zu wissen.
Nur wenige Gehminuten entfernt eröffnet sich die lebendige Innenstadt mit der Nordersteinstraße, zahlreichen Geschäften, Cafés, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch der historische Schlossgarten liegt direkt am Wohnumfeld und verleiht der Lage eine besondere grüne und repräsentative Note.
Cuxhaven selbst steht für die einzigartige Verbindung von urbanem Komfort und norddeutscher Küstenidylle. Der Hafen, die historische "Alte Liebe" und die weitläufigen Strände sind ebenso Teil des besonderen Lebensgefühls wie die maritime Innenstadt und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten entlang der Nordseeküste.
Die Westerreihe bietet damit eine seltene Kombination aus Ruhe, zentraler Erreichbarkeit und maritimer Lebensqualität - eine Lage für alle, die kurze Wege schätzen und gleichzeitig das besondere Flair Cuxhavens genießen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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