STILVOLLE ETAGENWOHNUNG IN CUXHAVEN: 80 m², 3 ZIMMER

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
830 €
Preis/m²
10,38 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
830 €
Preis/m²
10,38 €
27472 Cuxhaven - Cuxhaven
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264W2W9AEVEP

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle und sanierte Etagenwohnung befindet sich im 2. OG in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1910 in Cuxhaven. Historischer Charme trifft hier auf modernen Komfort! Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 80 m² bietet diese Wohnung drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei einladende Schlafzimmer und ein hochwertiges Badezimmer, das durch seine Ausstattung mit zwei Waschbecken, sowie Platz für Waschmaschine und Trockner bestechen. Ein Highlight dieser Wohnung sind die hohen Decken, die teilweise mit prachtvollem Stuck verziert sind, und den Räumen eine besondere Eleganz verleihen. Der authentische Echtholzparkettboden verstärkt das edle Ambiente und sorgt für ein behagliches Wohngefühl. Die moderne Einbauküche ist funktional und stilvoll zugleich und geht nahtlos in den angrenzenden Essbereich über. Entspannen und genießen Sie die Aussicht auf einem der beiden Balkone, die sowohl von der Küche als auch einem der Schlafzimmer aus zugänglich sind. Abschließend sorgt der praktische Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Diese einmalige Immobilie ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein kleines Stück Geschichte - perfekt für alle, die das Besondere suchen. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.43, Distanz zur Grundschule: 0.44, Distanz zur Realschule: 0.94, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.74, Distanz zum Gymnasium: 0.85, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.95, Distanz zur Autobahn: 3.64, Distanz zum Bus: 0.21, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.05, Distanz zur Hauptschule: 14.67
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
830,00 €
Preis/m²
10,38 €
Nebenkosten
160,00 €
Warmmiete
990,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.970,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
- Balkon an der Küche
- Ruhige Lage mit toller Aussicht
- Kabel-Sat-TV-Anschluss vorhanden
- Voll unterkellert mit zusätzlichem Kellerraum
- Effiziente Gasheizung sorgt für wohlige Wärme
- Moderne Einbauküche mit angrenzendem Essbereich
- 2018 umfassend saniert für modernen Wohnkomfort
- Hochwertiges Echtholzparkett für ein edles Raumgefühl
- Großzügiges Badezimmer mit zwei Waschbecken und Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner

Lagebeschreibung

Die attraktive Etagen-Wohnung befindet sich in einer begehrten und gut angebundenen Lage in der charmanten Küstenstadt Cuxhaven. Innerhalb eines gemütlichen Spaziergangs erreichen Sie die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, die eine Vielzahl von Geschäften für den täglichen Bedarf bieten. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist durch die nächstgelegene Bushaltestelle, nur etwa 200 Meter entfernt, hervorragend.

Familien profitieren von der ausgezeichneten Bildungsinfrastruktur in direkter Umgebung. Sowohl ein Kindergarten als auch eine Grundschule befinden sich in fußläufiger Nähe, lediglich 430 bzw. 440 Meter entfernt. Für ältere Schüler stehen ein Gymnasium und eine Realschule in weniger als einem Kilometer Entfernung zur Verfügung, was kurze und bequeme Schulwege ermöglicht.

Für Pendler und Vielfahrer erweist sich die Lage ebenfalls als vorteilhaft: Die Autobahn ist nur etwas mehr als 3,5 Kilometer entfernt und ermöglicht eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz.

Insgesamt bietet diese Maisonette-Wohnung eine perfekte Kombination aus zentraler Lage und hervorragender Infrastruktur, eingebettet in das malerische Flair der Küstenlandschaft. Perfekt für alle, die ein komfortables Zuhause in einer lebendigen, aber dennoch entspannten Umgebung suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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