Schöne 2-Zimmerwohnung mitten im Lotsenviertel

Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
600 €
Preis/m²
11,54 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
600 €
Preis/m²
11,54 €
27472 Cuxhaven - Cuxhaven
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265BHAFVUKBP

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Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Lotsenviertel in Cuxhaven und bietet auf ca. 52 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit durchdachtem Grundriss. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flur bzw. Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und alle Räume der Wohnung miteinander verbindet. Das Schlafzimmer überzeugt mit einer angenehmen Größe von etwa 14 m² und bietet genügend Raum für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Durch die Dachgeschosslage entsteht eine besonders wohnliche Atmosphäre. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt zusätzlich über einen Waschmaschinenanschluss, sodass alle praktischen Anforderungen des Alltags bequem erfüllt werden. Der Mittelpunkt der Wohnung ist das helle Wohn- und Esszimmer, das eine angenehme Wohnatmosphäre schafft und vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus gelangen Sie in die räumlich getrennte Küche. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet, sodass Sie sofort mit dem Kochen starten können. Durch die Lage im beliebten Lotsenviertel profitieren Sie von einer lebendigen, maritimen Umgebung mit kurzen Wegen zur Innenstadt, zum Hafen und zur Nordsee. Mietkonditionen: - 2 Jahre Mindestmietdauer - 3 Kaltmieten Kaution - Nebenkosten inklusive Wasser und Heizung, ohne Strom

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, Wohnungsnr.: 07, Distanz zum Flughafen: 21.71, Distanz zum Hauptbahnhof: 13.27, Distanz zur Autobahn: 7.0, Distanz zum Bus: 0.19, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-04-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
600,00 €
Preis/m²
11,54 €
Nebenkosten
170,00 €
Warmmiete
770,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0
Gültig bis
2034-06-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-06-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
- 2 Zimmer
- Ca. 53 m² Wohnfläche
- Großzügiges Schlafzimmer (ca. 14 m²)
- Innenliegendes Badezimmer mit Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Großes Wohn- und Esszimmer mit praktischer Raumtrennung zur Küche
- Einbauküche inklusive E-Geräte vorhanden
- Fahrradkeller vorhanden

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden von Cuxhaven - mitten im charmanten Lotsenviertel. Das Viertel ist bekannt für seine zentrale Lage, die Mischung aus maritimem Flair und urbanem Leben sowie die Nähe zur Elbe und zur Nordsee.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch der Hafen sowie die Grimmershörnbucht liegen nur wenige Gehminuten entfernt und laden zu Spaziergängen oder entspannten Stunden am Wasser ein.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zum Bahnhof sind auch überregionale Ziele unkompliziert zu erreichen. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen in die Innenstadt sowie zu kulturellen Einrichtungen und Freizeitangeboten.
Das Lotsenviertel gilt nicht nur bei Einheimischen als besonders attraktiv, sondern erfreut sich auch bei Besuchern großer Beliebtheit - ein idealer Ort, um urbanes Wohnen mit der Nähe zum Meer zu verbinden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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