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Ruhig wohnen im 1. Obergeschoss - saniert, hell, sofort beziehbar in Cuxhaven-Döse



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Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Mietpreis
743 €
Preis/m²
11,43 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Mietpreis
743 €
Preis/m²
11,43 €
27474 Cuxhaven - Döse
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QGCXXFFJA3

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Objektbeschreibung

Wer im 1. Obergeschoss wohnt, hat Tageslicht ohne direkten Einblick von der Straße und ist trotzdem in Sekunden unten. Diese sanierte Drei-Zimmer-Wohnung in Cuxhaven-Döse bietet auf ca. 64,63 m² Raum für das Wesentliche: hell, praktisch und mit gepflegten Details. Die Vorteile im Überblick: - Neue Fenster und Deckendämmung (Sanierung 2025 abgeschlossen) - Geschützte Loggia mit Südausrichtung - freundliches, funktionales Bad - Helle Böden und Türen für ein offenes Raumgefühl - Eigenes Kellerabteil - Sofort verfügbar Wir nehmen uns Zeit für Ihre Fragen - rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns.

Sonstiges
PKW-Stellplätze auf öffentlichen Flächen in unmittelbarer Nähe

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2025

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
743,25 €
Preis/m²
11,43 €
Nebenkosten
230,00 €
Warmmiete
973,25 €
Kaution
2.229,75 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
127.8
Gültig bis
2036-03-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
- 2025 abgeschlossen: Dämmung im Dachgeschossbodenbereich und neue Fenster für ein angenehmes Raumklima
- Heller, moderner Fußboden und helle Wohnungstüren
- Eigener Kellerraum
- Loggia mit Abstellbereich

Lagebeschreibung

Cuxhaven-Döse zählt zu den begehrten Wohnlagen der Stadt. Sie wohnen ruhig und grün, sind aber dennoch schnell in der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen, Ärzte, Cafés und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Bis zum Deich und zum Badestrand sind es nur 13 Minuten zu Fuß. Die Hausverwaltung ist zuverlässig und erfahren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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