Exklusive 3-Zimmer-Wohnung im Stranddomizil - direkt am Döser Seedeich in Cuxhaven

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.833 €
Preis/m²
32,94 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.833 €
Preis/m²
32,94 €
27472 Cuxhaven - Döse
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26STSLFBURA2

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Objektbeschreibung

In attraktiver Lage an der Grimmershörner Bucht, direkt am Döser Seedeich, befindet sich diese helle und modern gestaltete 3-Zimmer-Wohnung im Neubauobjekt Stranddomizil. Auf ca. 85,68 m² Wohnfläche verbindet sie eine hochwertige Ausstattung mit einem durchdachten Grundriss und einem besonderen Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe zur Nordsee.

Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Freiraum: Der kleinere Balkon mit ca. 3,75 m² eröffnet einen schönen Blick auf die See, während der großzügigere Balkon mit ca. 9,40 m² zur Kirche ausgerichtet ist und zum Verweilen im Freien einlädt.

Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Gästezimmer oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Eine zusätzliche Gästetoilette sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Die hochwertig ausgestatteten Bäder und die barrierefreie Gestaltung sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung.

Das Stranddomizil bietet seinen Bewohnern zahlreiche gemeinschaftlich nutzbare Bereiche, die das Wohnen besonders angenehm gestalten. Dazu gehören ein Saunabereich, ein Fitnessbereich, ein Kaminzimmer und eine Dachterrasse. Ein Concierge-Service unterstützt die Bewohner bei organisatorischen Anliegen und verschiedenen Serviceleistungen. Darüber hinaus steht ein ansprechend gestalteter Gemeinschaftsraum zur Verfügung, der sich beispielsweise für Familienfeiern und private Zusammenkünfte eignet.

Im Erdgeschoss ist außerdem ein Restaurant mit einer Terrasse in Richtung Deich vorgesehen, das das Angebot des Hauses künftig ergänzen wird. Für Fahrräder steht eine Fahrradgarage zur Verfügung; auch eine E-Ladestation ist vorhanden. Außenstellplätze und Stellplätze in der Tiefgarage können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Diese Wohnung verbindet modernes, komfortables Wohnen mit einer besonderen Lage direkt am Deich. Sie eignet sich für alle, die eine hochwertige Neubauwohnung mit durchdachter Raumaufteilung, großzügigen Außenflächen und zusätzlichen Annehmlichkeiten in einem attraktiven Wohnumfeld an der Nordsee suchen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-19T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-10-19T00:00:00Z
Mietpreis
2.832,67 €
Preis/m²
32,94 €
Nebenkosten
343,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Die Lage Cuxhaven ist besonders attraktiv, da sie maritimes Wohnen mit der Nähe zur Innenstadt und den Vorzügen der Cuxhavener Küste verbindet. Direkt am Döser Seedeich gelegen, bietet das Stranddomizil ein Wohnumfeld, das von der Nähe zum Wasser und der frischen Nordseeluft geprägt ist. Spaziergänge entlang des Deichs, der Blick auf die Elbe und die vorbeiziehenden Schiffe gehören hier ebenso zum besonderen Reiz der Umgebung wie die Möglichkeit, die Küste zu jeder Jahreszeit zu genießen.Auch die Infrastruktur ist gut: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Bushaltestellen befinden sich in der näheren Umgebung. Das Stadtzentrum ist ebenfalls gut erreichbar, sodass sich die Vorzüge einer küstennahen Wohnlage mit den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verbinden lassen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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