Traumhafte Lage in Sahlenburg mit Waldblick in Strandnähe

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.520 €
Preis/m²
11,26 €
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.520 €
Preis/m²
11,26 €
27476 Cuxhaven - Sahlenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UXQP9LK2V2

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Objektbeschreibung

In der ruhigen und einladenden Nachbarschaft Sahlenburg, Cuxhaven, liegt diese großzügige Wohnung in der Hans-Claußen-Straße, die perfekt für Familien geeignet ist. Mit einer Fläche von 135 Quadratmetern bietet diese Wohnung viel Platz für Ihre Familie und deren Bedürfnisse. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer und 3 moderne Badezimmer, die Ihnen und Ihren Lieben den Komfort und die Privatsphäre bieten, die Sie sich wünschen. Zudem genießen Sie einen eigenen Garten, eine Terrasse sowie einen Balkon, die beide ideal sind, um frische Luft zu schnappen und die Sonne zu genießen.

Die Lage dieser Wohnung ist besonders vorteilhaft für Familien. Die nächste Bushaltestelle Sahlenburg, Abzweigung Seehospital, ist lediglich 154 Meter entfernt, was schnelle und einfache Anbindungen an die Umgebung ermöglicht. In unmittelbarer Nähe findet sich ein Edeka Markt, sodass Sie alle notwendigen Einkäufe bequem erledigen können. Für die kleinsten Familienmitglieder ist der Waldkindergarten nur 416 Meter entfernt, und die Grundschule Sahlenburg ist ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar. Diese kurze Wegstrecke macht das Pendeln zu Schule und Kindergarten für Ihre Kinder einfach und stressfrei.

Für Familien, die die Natur lieben, ist der nächstgelegene Park in nur 1300 Metern erreichbar und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Freien. Ob beim Spielen, Spazierengehen oder Picknicken – hier finden Sie den perfekten Ort für gemeinsame Unternehmungen.

Die Wohnung selbst ist im Erdgeschoss einer ruhigen Wohnanlage mit insgesamt 3 Etagen gelegen und bietet durch die Vielzahl an Fenstern eine helle und freundliche Atmoshpäre. Ein Parkplatz ist ebenfalls im Mietpreis enthalten, was Ihnen und Ihrer Familie zusätzliche Bequemlichkeit bietet.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung in Sahlenburg nicht nur durch ihre räumlichen Gegebenheiten überzeugt, sondern auch durch die hervorragende Lage und die familienfreundliche Umgebung. Sie suchen ein neues Zuhause für Ihre Familie? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese einzigartige Gelegenheit könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.

Die Wohnung verfügt über einen schönen Naturgarten, elektrische Rolläden, einen Kamin im Wohnzimmer, sowie Fußbodenheizung in allen Bädern und einen Wintergarten mit Südausrichtung.

Die private Waschküche befindet sich im Keller.

k.A.
Verfügbar ab 2026-12-15T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Baujahr
2003
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-12-15T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.520,00 €
Preis/m²
11,26 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.870,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4560
Stellplatzpreis
70,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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