Attraktiv renovierte 2 Zimmer Wohnung für Paare oder Singles - Sofort verfügbar

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.170 €
Preis/m²
17,46 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.170 €
Preis/m²
17,46 €
85221 Dachau - Dachau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269PGCXIYVBX

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer in Dachau bietet auf ca. 67 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnung überzeugt durch eine gut nutzbare offene Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Der Wohn- Essbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung und wird ideal mit der großen Loggia ergänzt, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Das separate Schlafzimmer ist ruhig und großzügig dimensioniert. Ein Badezimmer mit eigenen Waschmaschinenanschluss rundet das Raumangebot ab. Das gesamte Haus wurde energetisch im Jahre 2008 umfangreich saniert und ist somit ein Garant für einen geringen Energieverbrauch. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Mietinteressenten, die eine gut geschnittene Wohnung in Dachau suchen. Dank der Lage in Dachau profitieren Sie von einer attraktiven Wohnumgebung mit guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsanbindungen und einer angenehmen Nähe zu München.

Sonstiges
Besichtigungstermine: Mo-Sa mit Termin Bürozeiten: Mo-Fr 9.00-18.00Uhr Ich freue mich Sie kennen zu lernen! Der Grundriss dient der Veranschaulichung und ist nicht verbindlich. Er zeigt ein Einrichtungsbeispiel.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.170,00 €
Preis/m²
17,46 €
Nebenkosten
190,00 €
Warmmiete
1.460,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.810,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 100,00 EUR
Stellplatzpreis
100,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
103.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-04-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Zentralheizung
- Neuwertiger Boden (Design Vinylboden) und Bad aus dem Jahr 2021
- Umfangreichere energetische Sanierung der Gebäudehülle (Fenster + WDVS) mit Haustechnik (Brennwertkessel) im Jahre 2008.
- Bad mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss
- Große Loggia mit über 7m²

- Kellerabteil
- Gemeinschaftlicher Trockenraum im Dach

- Einzelgarage direkt an der Stresemann Straße

Lagebeschreibung

Die blühende Große Kreisstadt Dachau liegt nordwestlich von München und ist mit rund 47.000
Einwohnern die größte Stadt im Münchner Umland. Sie schafft den eleganten Spagat aus lebendiger Moderne mit einer kulturträchtigen Altstadt. Neben zahlreichen Sehenswürdigkeiten, laden regelmäßig beliebte Veranstaltungen wie das Altstadtfest oder das Dachauer Volksfest zu einem Besuch ein.

Dachau zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen und dem öffentlichen Schienennetz aus. Die daraus resultierenden kurzen Arbeitswege mit öffentlichen oder privaten Verkehrsmitteln konnte sich Dachau für viele Münchner als konkurrenzfähige Wohn-Alternative zur Landeshauptstadt etablierten.

Durch die zentrale Lage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Die gesunde Nähe zum Bahnhof Dachau mit S-Bahnen sowie Regionalzügen rundet die Lage ab, der Regio erreicht in nur 10 Minuten den Münchner Hauptbahnhof.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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