Stilvoll renoviert - ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen!

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.495 €
Preis/m²
18,01 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.495 €
Preis/m²
18,01 €
85221 Dachau - Dachau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SKV3WYPTQU

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Objektbeschreibung

Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein. Diese im Jahr 2021 umfassend und hochwertig renovierte Wohnung begeistert mit einem durchdachten Grundriss, moderner Wohnqualität und einer ausgesprochen angenehmen Atmosphäre. Bereits beim Betreten vermittelt die Immobilie ein Gefühl von Großzügigkeit und Behaglichkeit. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das kommunikative Herzstück der Wohnung und lädt zu entspannten Stunden ebenso ein wie zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden. Die angrenzende Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Möglichkeiten - vom privaten Rückzugsort über das Kinderzimmer bis hin zum komfortablen Homeoffice. Das modern gestaltete Badezimmer, sowie ein Gäste-WC und die praktischen Nebenflächen runden das attraktive Raumangebot ab. Ein besonderer Pluspunkt ist der Außenbereich, der den Wohnraum ins Freie erweitert und zum Verweilen einlädt. Dank der Renovierung im Jahr 2021 präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand - ideal für alle, die ohne großen Renovierungsaufwand einziehen und sich unmittelbar zuhause fühlen möchten. Ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Außenstellplatz vervollständigen dieses attraktive Gesamtpaket. Einziehen. Ankommen. Zuhause sein.

Sonstiges
Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihren Kontakt. Für weitere Rückfragen stehen Ihnen unsere Herren Riedel und Diller jederzeit gerne zur Verfgung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2021
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.495,00 €
Preis/m²
18,01 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.775,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.575
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
145
Gültig bis
2029-08-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-08-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Lage - urban, hervorragend angebunden und mitten im Leben!

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und gewachsenen Wohnlage von Dachau, die urbanes Leben mit angenehmer Wohnqualität verbindet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene Dienstleister sind schnell erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in komfortabler Nähe.

Ein besonderer Standortvorteil ist die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt für kurze Wege, während der Dachauer Bahnhof ebenfalls bequem erreichbar ist. Von dort bestehen regelmäßige Verbindungen in Richtung München sowie ins regionale Umland - ideal für Berufspendler und alle, die flexibel unterwegs sein möchten.

Auch mit dem Auto ist die Lage äußerst praktisch: Die überregionalen Verkehrsachsen sind zügig erreichbar und ermöglichen eine gute Anbindung an München und die umliegenden Gemeinden.

Für Erholung und Freizeit bietet Dachau zahlreiche Möglichkeiten. Grünanlagen, Spazierwege und Naherholungsbereiche schaffen einen angenehmen Ausgleich zum Alltag. Gleichzeitig sind die historische Altstadt und das vielfältige kulturelle Angebot der Stadt schnell erreichbar.

Eine Lage, die kurze Wege, hervorragende Mobilität und hohe Lebensqualität auf besonders angenehme Weise miteinander verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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