Großzügige und helle Maisonette Wohnung in begehrter Lage von Niebüll mit Balkon

Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
8,33 €
Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
8,33 €
25899 Niebüll
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2675PX7B415T

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Objektbeschreibung

Diese helle und großzügig geschnittene Maisonettewohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, freundlichen Wohnatmosphäre und viel Platz für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der einen angenehmen ersten Eindruck vermittelt. Auf der linken Seite befindet sich das erste Schlafzimmer. Rechter Hand liegt das Tageslichtbad mit Dusche. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zum Balkon in Südostausrichtung eine besonders angenehme Wohnatmosphäre schafft. Eine praktische Abstellkammer im Wohnbereich bietet zusätzlichen Stauraum. Angrenzend befindet sich die Küche, die über eine stilvolle Flügeltür erreichbar ist. Von hier aus gelangen Sie in einen kleinen Hauswirtschaftsraum, der weitere praktische Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Über die offene Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei weitere gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die gelungene Kombination aus vier Zimmern, einer hellen Wohnatmosphäre, praktischen Nebenräumen und dem sonnigen Balkon macht diese Maisonettewohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen in gepflegter Umgebung schätzen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 132 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
8,33 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.350,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Niebüll ist eine aufstrebende Stadt im Kreis Nordfriesland, nahe der dänischen Grenze und nur wenige Kilometer von der Nordsee entfernt. Mit rund 10.000 Einwohnern ist sie das wirtschaftliche, schulische und medizinische Zentrum der westlichen Region Nordfrieslands. Die Stadt bietet eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Lebensqualität.

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage direkt im Osterweg, einer etablierten Wohn- und Geschäftsstraße inmitten der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, kleinen Gewerbebetrieben, Cafés, Dienstleistern und öffentlichen Einrichtungen- hier möchte man wohnen!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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