wohnen auf dem Land - eigener großer Garten

Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
5
Mietpreis
580 €
Preis/m²
6,04 €
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
5
Mietpreis
580 €
Preis/m²
6,04 €
04774 Wermsdorf - Malkwitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263TZI1TBZEH

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Objektbeschreibung

Diese großzügige und helle 5-Raum-Wohnung befindet sich auf einem charmanten Dreiseitenhof in ausgesprochen ruhiger Wohnlage und bietet viel Platz für Paare, Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Die Wohnung überzeugt durch ihre freundlichen, lichtdurchfluteten Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Tageslichtbad ist komfortabel ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne. Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten, der direkt zur Wohnung gehört. Hier entsteht zusätzlicher Freiraum zum Entspannen, Spielen oder für gemütliche Stunden im Grünen. Auch für Fahrzeuge stehen praktische Möglichkeiten zur Verfügung: Auf Wunsch kann eine Garage zusätzlich angemietet werden. Alternativ besteht die Möglichkeit, eine Doppelgarage zu nutzen.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 1
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
580,00 €
Preis/m²
6,04 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
930,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1160
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1911
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
142.4
Gültig bis
2026-12-31
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Garage
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Malkwitz in ruhiger, ländlich geprägter Lage. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine angenehme Atmosphäre, eine aufgelockerte Bebauung und die Nähe zu weitläufigen Grün- und Landschaftsflächen aus. Damit eignet sich die Lage besonders für Bewohner, die naturnahes und entspanntes Wohnen abseits des Trubels größerer Städte schätzen.Die umliegende Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und weitere Freizeitaktivitäten im Grünen. Gleichzeitig sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weitere Versorgungsangebote in den umliegenden Orten erreichbar. Für weiterführende Einkäufe, Dienstleistungen sowie medizinische und gastronomische Angebote stehen die nächstgelegenen größeren Ortschaften zur Verfügung.Durch die Anbindung an das regionale Straßennetz sind die umliegenden Gemeinden und Städte mit dem Pkw gut erreichbar. Die Lage verbindet somit die Vorzüge eines ruhigen, naturnahen Wohnumfeldes mit einer guten Erreichbarkeit der regionalen Infrastruktur.Insgesamt bietet der Standort attraktive Voraussetzungen für alle, die Wert auf Ruhe, Natur und ein überschaubares Wohnumfeld legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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