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Zweiraumwohnung in Dahlen Erdgeschoss-Erstbezug nach gründlicher Renovierung



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Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
365 €
Preis/m²
6,64 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
365 €
Preis/m²
6,64 €
04774 Dahlen - Dahlen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267M23XBX9RD

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Objektbeschreibung

Die barrierefreie Zweiraumwohnung im Erdgeschoss wird über einen zentralen Wohnungsflur erschlossen. Von hier aus sind sämtliche Räume bequem erreichbar. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, eine gemütliche Wohnküche, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Hier befindet sich zudem der Stellplatz für die Waschmaschine und es steht zusätzlicher Stauraum für Haushaltsutensilien zur Verfügung. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für kurze Wege und ein komfortables Wohngefühl.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
365,00 €
Preis/m²
6,64 €
Nebenkosten
168,00 €
Warmmiete
640,25 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
730,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
127.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-07-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-07-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- Wohnräume mit neuem Laminat
- Tageslichtbad mit Wanne und Fußbodenheizung
- PKW-Stellplatz möglich
- nutzbare Sitzgelegenheit auf der zum Grundstück gehörenden Hoffläche

Lagebeschreibung

Die Kombination aus ruhigem Wohnen und kurzen Wegen macht den Standort Dahlen besonders attraktiv.
Das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schule, Kindertagesstätte sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.
Auch verkehrstechnisch überzeugt die Lage. Die Bundesstraße B6 ist in rund fünf Fahrminuten zu erreichbar und gewährleistet eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Ergänzend sorgen die Staatsstraßen S24, S27 und S29 für eine gute regionale Erreichbarkeit. Die Autobahn 14 ist in ca. 20 min befahrbar und verbindet die Metropole Leipzig und Dresden. Ein weiterer Pluspunkt ist der Bahnanschluss, der Dahlen komfortabel an das regionale Schienennetz anbindet und den Wohnstandort insbesondere für Berufspendler besonders interessant macht.

Die neu renovierte Zweiraumwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses mit drei WE in angenehmer Stadtlage von Dahlen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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