3 Monate mietfrei!! Großzügige lichtdurchflutete 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bahnhofsnähe

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.250 €
Preis/m²
15,52 €
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.250 €
Preis/m²
15,52 €
14624 Dallgow-Döberitz - Dallgow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RL37TYZLCI

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Objektbeschreibung

Die angebotene lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshaus und verbindet den besonderen Charme historischer Bausubstanz mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung wurde umfangreich und hochwertig saniert, wobei der Charakter des Gebäudes erhalten und gleichzeitig ein zeitgemäßer Wohnstandard geschaffen wurde. Dadurch entsteht eine gelungene Kombination aus historischem Ambiente und modernem Wohnen. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit offener Wohnküche, das ein angenehmes und kommunikatives Wohngefühl vermittelt und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Wohnung verfügt insgesamt über drei Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Typisch für eine Dachgeschosswohnung sorgen mehrere Gaubenfenster für eine helle und freundliche Atmosphäre und verleihen den Räumen ihren besonderen Charme. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen schätzen oder Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Durch die Raumaufteilung bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für individuelle Lebenskonzepte.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.250,00 €
Preis/m²
15,52 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3 Nettokaltmieten
Preishinweis
2 Stellplätze, Miete je: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattungsmerkmale und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, die sowohl komfortables Wohnen als auch Arbeiten unter einem Dach ermöglichen.

- großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche als zentraler Wohnbereich

- 1 Schlafzimmer

- 2 weiteres Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar, optimal geeignet für Wohnen und Arbeiten in Kombination

- Großzügiges Badezimmer mit Dusche

- separates Gäste-WC

- Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

- bis zu 2 Stellplätze können bei Bedarf separat angemietet werden (pro Stellplatz 25 Euro)

- umfangreich und hochwertig sanierte Wohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude

- Arztpraxis und Ergotherapie im Haus

Nebenkosten ca. 140 BK / 160 HK

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Dallgow-Döberitz, nur wenige Minuten vom Bahnhof entfernt. Dadurch profitieren Bewohner von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie einer schnellen Erreichbarkeit nach Berlin.

Das Wohnung liegt in einer gut erschlossenen Umgebung mit Kindertagesstätten, Schulen, Ärzten sowie verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Der tägliche Bedarf lässt sich somit bequem und ohne lange Wege decken. Auch die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Die Bundesstraße B5, die Bahnverbindung sowie die nahegelegenen Autobahnanschlüsse ermöglichen eine schnelle Verbindung in Richtung Berlin und das weitere Umland.

Darüber hinaus bietet die Umgebung einen hohen Freizeitwert. Wälder und Grünflächen in der näheren Umgebung laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden in der Natur ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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