2 ZKB-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten zu vermieten!

Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
2
Mietpreis
700 €
Preis/m²
7,53 €
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
2
Mietpreis
700 €
Preis/m²
7,53 €
49401 Damme - Damme-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GT2D1YNL9K

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

2 ZKB-Erdgeschosswohnung mit G

Objekt

Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage in Damme. Auf rund ca. 93 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem gepflegten Gesamtbild und ist ideal für Singles oder Paare geeignet. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, darunter ein ansprechendes Schlafzimmer sowie ein helles, neu saniertes Badezimmer. Der imposante Wohn-/Essbereich bietet ausreichend Platz für eine individuelle und gemütliche Gestaltung. Durch die Kombination aus Laminat-, Fliesen- und Parkettböden erhält die Immobilie eine ansprechende und zugleich wohnliche Ausstrahlung. Des Weiteren besonders hervorzuheben sind die Terrasse sowie der Garten, die zusätzlichen Wohnkomfort und angenehme Rückzugsmöglichkeiten im Freien schaffen. Ein Teilkeller bietet zudem praktischen Stauraum. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als gepflegte Mietwohnung mit normaler Ausstattungsqualität, die durch ihre Lage, die komfortable Raumaufteilung und die attraktiven Außenflächen überzeugt.

Sonstiges
Zu den 100,- Euro Nebenkosten kommen noch die Kosten für Strom und Gas hinzu. Diese werden direkt mit dem Anbieter abgerechnet. Mietbeginn: 01.07.2026 Bei Interesse schicken wir Ihnen gerne unsere Mieterselbstauskunft, die wir VOR einer Besichtigung ausgefüllt zurück benötigen BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR LEDIGLICH ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN DATEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER) BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN !!! Kleiner Tipp: Werden Sie Follower und seien Sie immer auf dem Laufenden oder speichern Sie auch gerne meine Handynummer ab und verfolgen Sie meinen Status mit unter anderem "Vorankündigungen". Das Exposé ist KI optimiert.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
700,00 €
Preis/m²
7.54 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
1.055,20 €
Kaution
1.400,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1983
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
167.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
- Hochwertige Bodenbelege aus Laminat, Fliesen und Parkett
- Pflegeleicht und zeitlos
- Eine Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt
- Gartennutzung mit viel Platz für Erholung und Freizeit
- Carport als komfortabler und wettergeschützter Stellplatz
- Das Objekt ist teilweise unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum
- Beheizung über eine Gaszentralheizung

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage in Damme. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar und machen den Standort besonders familienfreundlich.

Die Anbindung an das regionale Straßennetz ist sehr gut, sodass auch umliegende Orte zügig erreichbar sind. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zu Naherholungsgebieten und grünen Flächen, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannenden Stunden im Freien einladen. Insgesamt verbindet diese Lage Ruhe, Alltagstauglichkeit und eine solide Infrastruktur auf ideale Weise.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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