Großzügige 5-Zi. Wohnung mit Hauscharakter in Dannstadt-Schauernheim

Die monatliche Pauschalmiete beträgt 1.250 € inklusive Wasserkosten. Die Kosten für Heizung (Gas) und Strom sind nicht in der Pauschalmiete enthalten und müssen vom Mieter eigenständig beim jeweiligen Versorgungsanbieter angemeldet und bezahlt werden. Bitte beachten Sie: Die Immobilie verfügt über keinen Garten. Diese attraktive 5-Zi. Wohnung, umfassend kernsaniert im Jahr 2015, bietet modernen Wohnkomfort auf zwei Etagen und verfügt über eine Einzelgarage. Durch den separaten Eingang sowie die alleinige Nutzung des Hauses entsteht ein Wohngefühl mit echtem Hauscharakter. Im Zuge der Kernsanierung wurden die Heiztechnik (moderne Gaszentralheizung) sowie sämtliche Elektroleitungen und Wasserleitungen erneuert, wodurch das Haus auf einen zeitgemäßen Stand gebracht wurde. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Küche mit einer modernen Einbauküche, die zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung steht. Über die Diele gelangen Sie in das helle Wohnzimmer sowie in ein Tageslichtbad mit Dusche und WC. Das gesamte Erdgeschoss wurde im Jahr 2022 aufwändig renoviert: Die Böden wurden neu gefliest, die Wände mit hochwertigem Stucco Veneziano verputzt und die Decken mit Trockenbau samt Lichtspots versehen, die elegant entlang der Raumkanten verlaufen. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss, welches durchdacht aufgeteilt ist. Hier finden sich ein gemütliches Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon mit östlicher Ausrichtung, ein Kinderzimmer sowie zwei zusätzliche Räume, die flexibel als Ankleidezimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne und WC. Der Boden im Obergeschoss ist mit hellem, freundlichem Laminat versehen, was den Räumen eine moderne und einladende Atmosphäre verleiht. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Kunststoff-Isolierglasfenstern mit dreifacher Verglasung und elektrischen Rollläden, die bequem per Fernbedienung gesteuert werden können, ausgestattet. Im Jahr 2021 wurde zusätzlich die Westfassade der Immobilie gedämmt, wodurch die Energieeffizienz weiter gesteigert wurde. Durch die Einzelgarage entfällt die lästige Parkplatzsuche, wobei sich in der Straße zusätzlich ausreichend freie Parkmöglichkeiten bieten. Ein idealer Wohnraum für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort, Qualität und durchdachte Details legen.

Sonstiges
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten. Schon gewusst? Wir kümmern uns auch um die Finanzierung und Ihre Versicherungen. Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen und korrekten Kontaktdaten bearbeiten können. Hierzu gehören insbesondere eine gültige E-Mail-Adresse sowie eine Telefonnummer. Für die Übermittlung Ihrer Anfrage müssen sämtliche im Anfrageformular vorgesehenen Zustimmungen und Bestätigungen erteilt werden. Dies umfasst insbesondere die Provisionsvereinbarung, die Widerrufsbelehrung sowie die weiteren erforderlichen rechtlichen Hinweise. Mit der Bestätigung der Provisionsvereinbarung beauftragen Sie uns mit dem Nachweis bzw. der Vermittlung der angebotenen Immobilie zu den genannten Bedingungen. Wichtig: Für Sie entstehen durch die Anfrage, die Übersendung des Exposés oder eine Besichtigung zunächst keine Maklerkosten. Eine Maklerprovision wird nur dann fällig, wenn es aufgrund unserer Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit tatsächlich zum Abschluss eines entsprechenden notariellen Kaufvertrages kommt. Nach vollständiger Übermittlung der Anfrage und Bestätigung aller erforderlichen Punkte wird das Exposé automatisch an die angegebene E-Mail-Adresse versendet. Unvollständige Anfragen oder Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten können leider nicht bearbeitet werden.

Stichworte
Garage vorhanden, Grundstücksfläche: 458,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², 1 Etagen, modernisiert: 2022