Umfassend renovierte Dachgeschosswohnung in bester Lage

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
k.A.
Mietpreis
1.350 €
Preis/m²
15,88 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
k.A.
Mietpreis
1.350 €
Preis/m²
15,88 €
64287 Darmstadt - Darmstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266B47X6TIMD

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Objektbeschreibung

Schöne 4-Zimmerwohnung mit 150m² großen Garten im Paulusviertel in Darmstadt. Diese freundliche, helle und frisch sanierte Wohnung im 2.OG kann ab sofort bezogen werden. Die Wohnung umfasst vier attraktive Zimmer. Vom einladenden Flur zweigen die Küche, das Badezimmer, die 3 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer ab.

Sonstiges
Es wird ein Indexmietvertrag mit Mindestmietdauer von zwei Jahren abgeschlossen. Voraussetzungen für die Anmietung: - Festes Einkommen - Unbefristetes Arbeitsverhältnis - Keine Schufa Einträge HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Bitte keine Telefonanrufe! Weil wir viele Anfragen haben, erreichen Sie uns am Besten per E-Mail. Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://www.axessio.de/property-listings Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt. Bitte geben Sie dabei Ihre vollständigen Kontaktdaten an (Vorname, Name, Postanschrift, Festnetz Telefon Nr.). Nach erfolgter Besichtigung und anschließendem Interesse bitten wir Sie, Ihre folgenden Unterlagen auf unserer Website hochzuladen: - Kopien der letzten 3 Gehaltsabrechnungen (oder Kostenzusicherung Jobcenter / Rentennachweis) - Farbige Ausweiskopien - Schufa-Auskunft Vielen Dank. Dieses Angebot ist freibleibend. Wir bemühen uns um vollständige und korrekte Angaben. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Zwischenverkauf/Vermietung sowie Änderungen und Irrtum sind vorbehalten. Maße und Angaben sind freibleibend und ohne Gewähr.

Stichworte
Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Nord-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2025-12-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1951
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
2025-12-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.350,00 €
Preis/m²
15,88 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.765,75 €
Kaution
3 Monatsmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1951
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
107.3
Gültig bis
2034-09-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Ausstattung & Amenities:
- moderne Gaszentralheizung
- Vollwärmeschutz
- doppelt verglaste Kunststofffenster

Lagebeschreibung

Wohnen in begehrter Lage - Darmstadt, Heidenreichstraße 40
Genießen Sie urbanes Wohnen in einer der attraktivsten Wohngegenden Darmstadts! Die Heidenreichstraße überzeugt durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage, eingebettet in ein gepflegtes Wohnumfeld mit bester Infrastruktur.
Die Wohnung umfasst vier attraktive Zimmer.
Vom einladenden Flur zweigen die Küche, das Badezimmer, die 3 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer ab.
Moderne Gaszentralheizung, Vollwärmeschutz, doppelt verglaste Kunststofffenster.

Es kann wahlweise ein Kellerabteil dazu gemietet werden.

Ihre Vorteile:

- Top-Lage: Wenige Minuten zur Innenstadt, zum Hauptbahnhof, zur Technischen Universität Darmstadt und zur Lichtwiese
- Exzellente Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in direkter Nähe
- Perfekte Anbindung: Straßenbahn, Bus und Autobahnanschluss schnell erreichbar
- Grünes Umfeld: Parks und Naherholungsgebiete für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten
- Attraktives Wohnambiente: Ideal für Singles, Paare und Familien, die Wert auf Lebensqualität legen

Erleben Sie die Kombination aus zentraler Lage, Ruhe und Komfort - ein Wohnstandort, der keine Wünsche offenlässt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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