Sonnenverwöhnte Erdgeschosswohnung mit Terrasse, moderner Einbauküche & Tageslichtbad

Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.305 €
Preis/m²
14,67 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.305 €
Preis/m²
14,67 €
64295 Darmstadt - Darmstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269M67GD66VS

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Objektbeschreibung

Genießen Sie Wohnkomfort auf hohem Niveau: Diese weitläufige Erdgeschosswohnung empfängt Sie in allen Wohn- und Schlafbereichen mit edlem Parkett und großzügig geschnittenen, lichtdurchfluteten Räumen. Die geschlossene Markenküche überzeugt mit hochwertiger Komplettausstattung und direktem Zugang zur sonnigen Terasse - ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Schlafzimmer begeistert durch seine komfortable Größe, das stilvolle Tageslichtbad ist mit sowohl Dusche als auch Badewanne ausgestattet und bietet einen Waschmaschinenanschluss in der Wohnung. Ein geräumiger Tiefgarenstellplatz steht außerdem optional zur Verfügung. Die eleganten Stadthäuser des Berliner Carreé's mit 128 Wohnungen integrieren sich harmonisch in großzügige Grünflächen und bieten viel Freiraum zu den Nachbarhäusern. So genießen Sie die moderne Architektur und eine hochwertige Ausstattung völlig ungestört und ohne Kompromisse. Das Objekt wurde in energieeffizienter Bauweise errichtet und mit einer umweltfreundlichen Brennwert-Heizung ausgestattet. Jede Wohnung verfügt, je nach Etage, über einen eigenen Balkon oder Terrassenbereich. Auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Echtholz-Parkett in allen Wohnräumen, bodentiefe Fenster mit Rollläden, schicke Badezimmer mit modernen Sanitärobjekten und Handtuchheizkörpern, moderne Einbauküchen mit Marken-Elektrogeräten in allen Wohnungen, Telefon- und Kabelanschlüsse in jeder Wohnung lassen keine Wünsche offen. Der liebevoll begrünte Innenhof lädt die Bewohner zum Verweilen ein. Von der Tiefgarage aus erreichen Sie über den Aufzug bequem Ihre Wohnung in jeder Etage. Die Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss garantiert kurze Wege für den täglichen Bedarf.

Sonstiges
Hinweise darüber, wie die BUWOG-Immobilien Treuhand Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Expose erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de und in der BUWOG HOME App.

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-02-07T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
2012
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-02-07T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.305,44 €
Preis/m²
14,67 €
Nebenkosten
293,55 €
Heizkosten
84,00 €
Warmmiete
1.682,99 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.916,32
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2012
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
83
Gültig bis
2034-02-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Personenaufzug
Aufzug; Terrasse; Abstellraum; Parkett; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; Spielplatz; Badewanne eingemauert; Dusche;

Lagebeschreibung

Die Wissenschaftsstadt Darmstadt hat ca. 160.000 Einwohner und ist die viertgrößte Stadt Hessens. Darmstadt ist berühmt für seine vielen Universitäten bzw. Hochschulen, darunter die Technische Universität, welche fußläufig bequem in wenigen Minuten erreichbar ist. Auch der Hauptbahnhof sowie Luisenplatz, von den Darmstädtern liebevoll "Langer Lui" genannt, mit angrenzender Shopping-Meile, liegen nur wenige Gehminuten entfernt.
Darmstadts lebendiges Nachtleben zieht Nachtschwärmer durch ein breit gefächertes Angebot und zahlreiche Attraktionen an, bspw. Bars, Kinos, Restaurants, Cafés und Biergärten. Im Sommer lockt das Heinerfest und im Winter der Weihnachtsmarkt die Menschen in die Innenstadt.
Durch die nahegelegene Autobahn 5 sind auch die anderen Großstädte wie Frankfurt, Heidelberg oder Mannheim schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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