SCHWIND IMMOBILIEN - Ihr neues Zuhause: helle 3-Zimmerwohnung mit großzügiger Terrasse

Diese attraktive 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss verbindet großzügiges Wohnen mit einem flexiblen Raumkonzept. Neben dem lichtdurchfluteten Wohnbereich bietet sie ein komfortables Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer nutzen lässt. Damit eignet sich die Wohnung sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder Berufstätige, die von zu Hause arbeiten. Das absolute Highlight ist die außergewöhnlich große Terrasse, die den Wohnraum harmonisch erweitert und zum Entspannen, Grillen oder geselligen Beisammensein einlädt. HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: + 3-Zimmerwohnung mit durchdachtem Grundriss + zusätzliches Zimmer ideal als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer + XXL-Terrasse mit viel Platz für Lounge, Grill und Pflanzen + großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer + helles Schlafzimmer + Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss + separates Gäste-WC + Küche mit Platz für eine moderne Küchenzeile und Essbereich + geräumiger Flur mit guten Stellmöglichkeiten + gepflegtes Mehrfamilienhaus Sie erfüllen folgende Anforderungen und sind? ...zu Zweit oder alleinstehend? ...berufstätig ohne Probezeit? ...mit Probezeit oder in der Ausbildung und haben einen Bürgen? ...Nichtraucher? ...ohne Haustiere? ...bereit auch 2 Jahre oder länger anzumieten? Perfekt, dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular und teilen Sie uns Ihren Besichtigungswunsch mit. Für Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung (Mo.-Fr. 10:00 bis 18:00 Uhr, Sa. 10:00 bis 16:00 Uhr). Courtage Die Courtage in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inkl. der gesetzlichen MwSt. (derzeitig 19 %) ist bei Abschluss des Mietvertrags fällig und wird vom Vermieter an Schwind Immobilien gezahlt. Objektangaben / Haftung Alle Angaben in diesem Exposé, insbesondere zu Flächen, Maßen, Baujahr, Zustand, Nutzungsmöglichkeiten, Mieten, Erträgen, Ausstattung und sonstigen objektbezogenen Informationen, beruhen ausschließlich auf uns von dem Verkäufer, Dritten oder vorgelegten Unterlagen erteilten Auskünften. Eine eigene Prüfung auf Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität erfolgt durch uns nur, soweit dies ausdrücklich in Textform bestätigt wurde. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir daher keine Haftung, es sei denn, uns fällt Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit zur Last. Vertraulichkeit / Weitergabe Unser Exposé und die darin enthaltenen Informationen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer vorherigen Zustimmung in Textform. Erfolgt eine unbefugte Weitergabe und kommt hierdurch ein Hauptvertrag mit einem Dritten zustande, bleiben Provisions- und Schadensersatzansprüche vorbehalten. Kontaktaufnahme / Datenschutz Mit der Kontaktaufnahme erklären sich Interessenten damit einverstanden, dass Schwind Immobilien zur Bearbeitung der Anfrage und Übersendung weiterer Objektunterlagen telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt. Hinweis zur unbefugten Nutzung von Exposé-Inhalten Die in diesem Exposé enthaltenen Fotos, Grundrisse, Visualisierungen, Texte und sonstigen Informationen dürfen ohne unsere vorherige ausdrückliche schriftliche Zustimmung weder ganz noch teilweise übernommen, vervielfältigt, veröffentlicht, verbreitet, bearbeitet oder an Dritte weitergegeben werden. Jede unbefugte Nutzung kann eine Rechtsverletzung darstellen und zivilrechtlich verfolgt werden. Wir behalten uns ausdrücklich Unterlassungs-, Auskunfts-, Schadensersatz- und Kostenerstattungsansprüche vor.

Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 4,00 m², vermietbare Fläche: 93,25 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z