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Anpruchsvolles Wohnen in zentraler Lage in Darmstadt-Bessungen



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Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.900 €
Preis/m²
14,07 €
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.900 €
Preis/m²
14,07 €
64285 Darmstadt - Darmstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CLK2LPKNSJ

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Objektbeschreibung

Dieses besondere Haus wurde im Jahr 1925 erbaut und liegt in der besten Wohnlage von Darmstadt-Bessungen. Insgesamt wohnen hier4 Parteien. Im Jahr 2021 wurde dieses Gebäude Grundsaniert. Das Dach wurde 2013 neu gedämmt und eingedeckt. Sowie auch eine Kernsanierung (Fassade, Fenster, Türen). Des Weiteren wurden die Haustechnik, Elektro-, Wasser- und Heizungsinstallation, vollständig neu aufgebaut. Diese Wohnung besticht durch seine moderne Struktur, gepaart mit altem Charme. Durch die Aufteilung der Wohnung kann sich sowohl eine Familie als auch eine Wohngemeinschaft dort wohlfühlen.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe und Telefonnummer möglich ist. Bitte verwenden Sie hierfür zunächst das IMMOBILIENSCOUT-Formular "Anbieter kontaktieren". Voraussetzung für Anmietung dieser Wohnung: Positive Schufa Auskunft, unbefristeter Arbeitsvertrag, die letzten 3 Gehaltsabrechnungen. Alle Angaben in unseren Angeboten wurden nach bestem Wissen und Gewissen der/des Eigentümer/s gemacht. Die Firma Gutschalk Immobilen kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Baujahr
1925
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.900,00 €
Preis/m²
14,07 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
2.250,00 €
Kaution
3.800,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1918
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
87.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-05-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
3. Geschoss:

Einbauküche mit hochwertigen Geräten und großzügigen Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse, großes und helles Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer mit moderner Dusche.

Oberer Bereich
Schlafbereich ist über ein Durchgangszimmer zu erreichen.
Extravagantes Bad mit Regendusche und freistehender Badewanne Tageslichtbad mit Badewanne

Keller:
Eigener Keller, sowie ein Fahrradkeller
Außenbereich:
Terrasse

Alle Dachflächenfenster verfügen über Elektro-Rollläden

Ausstattung:
Einbauküche
Dachterrasse
2 Bäder
Elektrorollläden
Kellerabteil
Fahrradkeller
Zum Teil Fußbodenheizung
Gaszentralheizung

Lagebeschreibung

Darmstadt ist nach Frankfurt am Main, Wiesbaden und Kassel, die viertgrößte Stadt des Landes Hessen. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Frankfurt am Main und Offenbach, etwa 30 km nördlich. Wiesbaden und Mainz, etwa 40km nordwestlich. Mannheim, Etwa 45 km, sowie Heidelberg etwa 55 km südliche. Sehr gute Verkehrsanbindungen durch die Bundesstraße 3, sowie an die Autobahnen A5 (Basel - Hannover). Somit für Pendler interessant. Der Flughafen Frankfurt-Rhein-Main ist ca. 25 km entfernt erreichbar. Die Wohnung liegt in den gefragtesten und charmantesten Stadtteil von Darmstadt. Stilvolle Altbauten, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Durch die nahegelegene Straßenbahnhaltestelle kommt man bequem und schnell in die Darmstädter Innenstadt, Hauptbahnhof oder zu den Hochschulen usw.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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