SCHWIND IMMOBILIEN - Für Gartenliebhaber! 108 m² Wohnen + 59 m² Hobby: 3 Zimmer, Terrasse & Garten!

Ein Zuhause mit viel Platz, Ruhe und Freiraum für die schönen Dinge des Lebens: Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Dreifamilienhaus in Darmstadt-Eberstadt bietet eine besondere Kombination aus komfortablem Wohnen, privatem Garten und außergewöhnlich vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die reine Wohnfläche beträgt 108 m², im Souterrain stehen weitere 59 m² wohnähnlich ausgebaute Nutzfläche zur Verfügung - hier können Sie sich verwirklichen. HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: + sonniger Garten zur alleinigen Nutzung und Pflege + ca. 59 m² Hobby-, Gäste- oder Büroraum mit Wohnqualität im Souterrain inklusive + großzügiges Wohnen + ruhige Nachbarn + Wohlfühl-Tageslichtbad mit Badewanne + große Süd-/West-Terrasse + separater WaMa-Anschluss im Keller + Streuobstwiesen in unmittelbarer Nähe + gute Infrastruktur + Autobahnanschluss zur A5 in 5 Minuten erreichbar + Fahrradschuppen im Garten Sie erfüllen folgende Anforderungen und sind: ...zu Zweit oder alleinstehend? ...berufstätig ohne Probezeit oder im Ruhestand? ...Nichtraucher? ...ohne Haustiere? ...ruhige Nachbarn? ...bereit auch 2 Jahre oder länger anzumieten? Perfekt, dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Hinweis: Zur besseren Veranschaulichung wurden einzelne Bilder digital bzw. mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) optimiert oder virtuell eingerichtet. Sie sollen einen realistischen Eindruck der Nutzungsmöglichkeiten vermitteln und dienen ausschließlich der Visualisierung.

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann füllen Sie einfach das nebenstehende Kontaktformular aus und schreiben Sie uns, wann Sie einen Besichtigungstermin wünschen. Sollten Sie zuvor noch Fragen haben, sind wir selbstverständlich für Sie erreichbar (Mo.-Fr. 10:00 bis 18:00 und Sa. von 10:00 bis 16:00). Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inkl. der gesetzlichen MwSt. (derzeitig 19 %) ist bei Abschluss des Mietvertrags fällig und wird vom Vermieter an Schwind Immobilien gezahlt. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Hausverwalter oder Vormieter übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung bzw. Zwischenverkauf vorbehalten. Es handelt sich lediglich um Beschreibung und nicht um zugesicherte Eigenschaften. Die Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung. Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass das Immobilienunternehmen Schwind Immobilien wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.

Stichworte
Nutzfläche: 59,00 m², vermietbare Fläche: 167,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z