Luxuriöse 2-Zimmer Wohnung im EG mit Garten im Paulusviertel

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
19,23 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
19,23 €
64285 Darmstadt - Darmstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HR692BXAAS

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Objektbeschreibung

Die im Jahr 2023 fertiggestellte 2-Zimmer-Souterrainwohnung befindet sich im Herdweg 92 in Darmstadt. Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, einen durchdachten Grundriss sowie eine Terrasse mit angrenzendem Garten zur alleinigen Nutzung. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernen Wohnkomfort in ruhiger und dennoch zentraler Lage suchen.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.250,00 €
Preis/m²
19,23 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.050,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.250,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
. Einbauküche mit Spülbecken, Spülmaschine, Waschmaschine,
Kochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube und freistehendem Kühl-
Gefrierschrank
. Fußbodenheizung in allen Räumen (individuell regelbar)
. Elektrische Raffstores steuerbar über Taster oder App
. Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
. IP-Klingelanlage (DoorBird) mit Videofunktion und App-
Steuerung
. Eigenes WLAN integriert (kein Gemeinschaftsnetz)
. Energetisch auf aktuellem Stand (Neubau 2023)

Highlights
. Hochwertige Neubauausstattung
. Helle Räume mit modernem Grundriss
. Terrasse mit Gartenanteil zur alleinigen Nutzung
. Eigene Waschmaschine und Spülmaschine in der Wohnung
. Ruhige Lage im beliebten Darmstädter Paulusviertel

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im beliebten Darmstädter Süden (Herdweg,
Paulusviertel Nähe Bessungen). Einkaufsmöglichkeiten,
Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote
sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Lage bietet eine ideale
Kombination aus urbanem Wohnen und ruhiger Nachbarschaft
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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