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4-Zimmer Maisonette Wohnung mit großer Dachterrasse in Bessungen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.975 €
Preis/m²
15,67 €
Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.975 €
Preis/m²
15,67 €
64285 Darmstadt - Darmstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JJVQ9HG16T

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Objektbeschreibung

Diese schöne 4-Zimmer Maisonette Wohnung befindet sich in exklusiver Lage von Bessungen. Die 126 m² teilen sich auf in 2 Ebenen. 1. Ebene: 1 Schlafzimmer, 1 Büro/Gästezimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein Wohn-Essbereich mit halb offener Küche (EBK ist in Miete enthalten), eine Abstellkammer, ein Balkon nach Süden ausgerichtet sowie die Treppe, die zur 2. Ebene führt. 2. Ebene: 1 Schlafzimmer, 1 Duschbad, große Dachterrasse (ca. 58 m²). Die komplette Wohnung ist mit einem hochwertigen Eiche-Parkettboden ausgestattet und wird mit einer WW-Fußbodenheizung beheizt. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage (125 € zusätzlich). Wallbox-Anschluss vorhanden. Bitte beachten Sie, dass die Bilder im Neubau-Zustand erstellt wurden. Die Wohnung ist zur Zeit bewohnt. Aus Gründen der Privatsphäre haben wir die "alten" Bilder verwendet. Ausstattung: - Eichenparkett - Einbauküche - 2 Bäder - Abstellkammer - Keller - Stellplatz Tiefgarage - Bodentiefe Fenster in Wohn- und Schlafräumen - 3-fach-Fenster-Verglasung; - Schallschutz Wohnungseingangstür - Fußbodenheizung - Automatische Be- und Entlüftung, - Datenverkabelung in Cat 7 in allen Wohnräumen - Aufzug - große Dachterrasse Süd-Westausrichtung - Balkon Südausrichtung

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.975,00 €
Preis/m²
15,67 €
Nebenkosten
390,00 €
Warmmiete
2.365,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
5.000,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 125,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.975,00 EUR
Stellplatzpreis
125,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
54.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-02-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-02-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachterrasse
- Wasserenthärtungsanlage

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in urbaner Lage von Bessungen, dem ältesten und beliebten Stadtteil Darmstadts.

In der nahen Umgebung gibt es Kindergärten, Schulen, ein Hallenbad und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Restaurants und Cafés in fussläufiger Entfernung. Die Straßenbahn und Busse sind bequem erreichbar und somit auch Darmstadts City mit allen weiteren Einkaufsmöglichkeiten.

Neben der sehr gute Verkehrsanbindung durch den ÖPNV sind es nur kurze Wege über die Autobahnen A5 und A67 in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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