Hochwertiger Neubau-Erstbezug im Verlegerviertel Darmstadt

Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
1
Mietpreis
850 €
Preis/m²
21,25 €
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
1
Mietpreis
850 €
Preis/m²
21,25 €
64283 Darmstadt - Darmstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y39T6AHNW9

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Objektbeschreibung

Zum Erstbezug nach Neubau-Fertigstellung steht dieses stilvolle und rund 40 m² große Apartment in zentraler Lage von Darmstadt zur Vermietung. Hier erleben Sie den besonderen Komfort eines echten Erstbezugs: Sie wohnen als erster Mieter in einem vollständig neuen Zuhause. Sämtliche Einrichtungen: Küche, Bad, Bodenbeläge und technische Ausstattung werden erstmals genutzt. Hochwertige Bauqualität, moderne Ausstattung und hervorragende Energieeffizienz verbinden sich zu einem zeitgemäßen Wohnkonzept. Für angenehme Wärme sorgt die individuell regulierbare Fußbodenheizung, die sich ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen einstellen lässt. Ein besonderes Highlight ist die brandneue Design-Einbauküche. Sie ist exklusiv mit langlebigen Premium-Geräten von Miele ausgestattet und verbindet modernes Design mit hochwertiger Ausstattung. Auch das Badezimmer überzeugt mit zeitgemäßem Komfort. Die begehbare, bodengleiche Dusche fügt sich harmonisch in die moderne Ausstattung ein und sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Für zusätzlichen Komfort und Sicherheit verfügt das Apartment über eine moderne Videosprechanlage im Eingangsbereich. Ein eigener Tiefgaragen-Stellplatz direkt im Gebäude rundet das Angebot ab und macht die Parkplatzsuche überflüssig. Flexibel einziehen - ganz nach Ihren Vorstellungen Auch bei der Ausstattung bietet dieses Apartment maximale Flexibilität. Unmöbliert: Gestalten Sie Ihren neuen Wohnraum im Erstbezug ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und verleihen Sie ihm Ihre eigene Note. Möbliert - (Teil-/Vollmöbliert): Auf Wunsch kann das Apartment hochwertig und löffelfertig ausgestattet werden. Damit eignet es sich ideal für Business-Kunden oder Expats. Der Mietaufpreis erfolgt nach Absprache. Ein hochwertiges Apartment im Erstbezug - modern, stilvoll und ganz neu.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-08-19T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 40 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-08-19T00:00:00.000Z
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
21.25 €
Nebenkosten
185,00 €
Warmmiete
1.035,00 €
Kaution
2.550,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 850,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
55
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
-Neubau/Erstbezug 2026
-Hochwertige Küche mit Miele Geräten
-Balkon mit Schiebetür
-Moderne Ausstattung und Bodengleiche Dusche
-Fußbodenheizung
-Glasfaser/ gute digitale Infrastruktur
-Aufzug
-Tiefgaragenstellplatz
-Flexible Möblierung nach Bedarf
-Gute Anbindung für Berufstätige und Expats
-Bodentiefe Fenster
-Effizienter Grundriss
-Videosprechanlage
-ca. 40 m² Wohnfläche

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler und strategisch hervorragender Lage in der Eschollbrücker Straße in Darmstadt. Die direkte Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Supermärkten, Bäckereien, Fitnessstudios und Restaurants.
Die Straßenbahnhaltestellen "Eschollbrücker Straße" und "Berliner Allee" befinden sich nahezu vor der Tür. Den Darmstädter Hauptbahnhof erreichen Sie in ca. 5 bis 7 Minuten. Von dort gelangen Sie mit RE60, RB68 oder der S3 in rund 15 bis 20 Minuten direkt zum Frankfurter Hauptbahnhof. Der AirLiner bringt Sie zudem in etwa 30 Minuten zum Flughafen Frankfurt.
Auch mit dem Auto ist die Lage hervorragend angebunden: Die A5 und A67 erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten. Namhafte Arbeitgeber wie Döhler Group, Evonik und die Deutsche Telekom sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Die Lage ist auch ideal für Berufspendler nach Frankfurt. Dank der hervorragenden Anbindung eignet sich die Wohnung besonders für Berufstätige, die in Darmstadt oder Frankfurt arbeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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