Erdgeschoss-Wohnung mit Balkon *wird umfassend modernisiert*

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
512 €
Preis/m²
8,83 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
512 €
Preis/m²
8,83 €
45711 Datteln - Datteln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261ZLGC2TRGB

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Objektbeschreibung

Diese ideale Erdgeschoss-Wohnung mit Balkon befindet sich in sehr ruhiger Lage und wird aktuell umfassend für Sie modernisiert. Daher handelt es sich bei den hier gezeigten Bildern um Fotos bereits modernisierter Wohnungen aus unserem Wohnungsbestand. Die tatsächlichen Ausstattungen können ggf. davon abweichen. Ein individueller Besichtigungstermin kann gerne abgestimmt werden. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage. .

Sonstiges
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region. Gut für Sie zu wissen! Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen. Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden. Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur. Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden. Weitere Informationen finden Sie hier: https://www.covivio.immo/compliance/

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links, modernisiert
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
512,00 €
Preis/m²
8.81 €
Nebenkosten
298,00 €
Heizkosten
200,00 €
Warmmiete
810,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.536,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 512,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1982
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
185.7
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-11-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • WBS
- 2 Wohnräume
- 1 Balkon mit Abstellraum
- 1 Küche
- 1 Diele
- 1 Bad (Dusche, Waschtisch, Wand-WC, Handtuchheizkörper)
- 1 Kellerraum

Das Badezimmer wird vollständig erneuert und mit modernen, großformatigen Fliesen in elegantem Hellgrau ausgestattet.
Es wird mit einer neuen Dusche, Wand-WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper ausgestattet.
In allen Wohnräumen wird ein hochwertiger Vinyl-Designerboden in heller Holzoptik verlegt, der für eine freundliche und moderne Atmosphäre sorgt.

Die helle Raumaufteilung, die moderne Ausstattung und die sorgfältige Sanierung machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause - ideal für Paar oder Singles.

Lagebeschreibung

Für die hervorragende Wohnqualität in Hagem sind die ruhige Lage am Stadtrand und die unmittelbar angrenzenden Freiräume von großer Bedeutung. Die Dattelner Innenstadt beginnt in nur einem Kilometer Entfernung. Sämtliche Schulformen einschließlich des Berufskollegs Ostvest sowie Kindergärten sind im Umkreis von 500 m erreichbar. Des Weiteren befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Durch gut ausgebaute Fuß- und Fahrradwege sind alle Einrichtungen günstig und sicher zu erreichen. Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe machen durch schnelle Verbindungen in alle Richtungen die Teilnahme am öffentlichen Personennahverkehr sehr attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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