Komfortabel und modern wohnen *2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Neubau*

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
605 €
Preis/m²
12,10 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
605 €
Preis/m²
12,10 €
45711 Datteln - Datteln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EGFZ6UU4K6

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Objektbeschreibung

Dat WEST25 steht mit seiner gehobenen Wohnausstattung für die Wünsche und Vorstellungen von Menschen, die einen hohen Freizeitwert mit Urbanität in einer ruhigen Randlage verbinden möchten. Durch das multifunktionale Wohnkonzept fühlen sich hier alle Altersklassen rundum wohl. Die hohe Bauqualität in exponierter Lage und der schwellenfreie Aufbau des gesamten Wohnkonzeptes machen eine Anmietung nachhaltig wertvoll. Der gut durchdachte Grundrisse dieser 2-Raum-Wohnung lässt Ihnen Raum, um Ihre individuellen Bedürfnisse und Ihre Zukunftsplanung mit einem exklusiven Wohngefühl zu kombinieren. Ideal für Singles und Paare, ob jung oder alt, alle Stockwerke, auch das Kellergeschoss, sind durch eine moderne Aufzuganlage miteinander verbunden, sodass sämtliche Wohnungen stufenlos zugänglich sind. Ein eigener Kellerstellplatz mit separatem Stromanschluss ergänzt die Nutzfläche der Wohnung. Auf Wunsch kann ein PKW-Stellplatz direkt am Haus gesondert angemietet werden. Unser Ausstattungsstandard für Sie: - Tageslichtbad mit eleganten, großformatigen Fliesen von V & B - Bodengleich Dusche im Format 1,20 x 1,20 m mit Echtglasabtrennung - Hochwertiger, pflegeleichter Design-Boden in Holzoptik - Glattes Vlies an allen Wand- und Deckflächen, weiß (stumpfmatt) - Bodentiefe 3-fach verglaste Fenster - Effiziente Fußbodenheizung - Geräumiger Balkon - Außenliegende Rollläden mit elektrischer Steuerung - Moderne Video-/Sprechanlage - Barrierearme Ausstattung mit Aufzugsanlage Da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, handelt es sich bei den hier gezeigten Bildern um Beispielfotos aus unserem Wohnungsbestand. Die tatsächlichen Ausstattungen können ggf. davon abweichen. Ein individueller Besichtigungstermin kann gerne bereits jetzt schon abgestimmt werden. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region. Gut für Sie zu wissen! Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen. Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden. Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur. Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden. Weitere Informationen finden Sie hier: https://www.covivio.immo/compliance/

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
605,00 €
Preis/m²
12.1 €
Nebenkosten
207,00 €
Heizkosten
123,00 €
Warmmiete
812,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.815,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 605,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
58.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-11-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
  • Personenaufzug
Alle Räume sind mit einem hochwertigen Oberboden im modernen Holzdesign ausgestattet. Die energiesparsame Fußbodenheizung sorgt für ein gemütliches Raumklima.
Neben elektrisch betriebenen Rollläden an allen Fenstern, bietet eine Video-Gegensprechanlage weitere Sicherheit und Komfort.

Ihr neues Zuhause empfängt Sie mit einer einrichtungsfreundlichen Diele.
Von hier aus gelangen Sie in Ihren lichtdurchfluteten Wohnraum mit angrenzendem großzügigen Sonnenbalkon.
Die hochwertige Markenausstattung und die bodengleiche Dusche zeichnen das helle Bad aus. Großformatige cremefarbene Fliesen an Wand und Boden machen Ihr neues Badezimmer zeitlos schick, ein Handtuchheizkörper sorgt für zusätzlichen Komfort.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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