Ideale Wohnung mit großem Balkon *wird aktuell modernisiert*

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
509 €
Preis/m²
9,25 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
509 €
Preis/m²
9,25 €
45711 Datteln - Datteln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LMRB8PYYI1

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Objektbeschreibung

Diese ideale Wohnung mit großem Balkon befindet sich in einer ruhigen Lage und wird aktuell umfassend für Sie modernisiert und bietet nach Abschluss der Arbeiten ein modernes und zeitgemäßes Zuhause - ideal für Singles oder Paare. Daher handelt es sich bei den hier gezeigten Bildern um Fotos bereits modernisierter Wohnungen aus unserem Wohnungsbestand. Die tatsächlichen Ausstattungen können ggf. davon abweichen. Ein individueller Besichtigungstermin kann gerne ab dem 27.07.2026 abgestimmt werden. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region. Gut für Sie zu wissen! Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen. Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden. Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur. Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden. Weitere Informationen finden Sie hier: https://www.covivio.immo/compliance/

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links, modernisiert
Verfügbar ab 2026-08-25T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-25T00:00:00.000Z
Mietpreis
509,00 €
Preis/m²
9.3 €
Nebenkosten
263,00 €
Heizkosten
135,00 €
Warmmiete
772,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.527,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 509,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1953
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
137.8
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-11-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
- 2 Wohnräume
- 1 großer Balkon
- 1 Küche
- 1 Diele
- 1 Bad (Wanne, Wand-WC, Waschtisch, Handtuchheizung)
- 1 Kellerraum

Das Badezimmer wird hochwertig und modern ausgestattet. Es verfügt dann über eine neue Badewanne, helle großformatige Fliesen im Format 30 x 60, ein Wand-WC, Waschbecken sowie Handtuchheizkörper.

Alle Wohnräume und die Diele werden mit einem hellen Designboden in edler Holzoptik ausgestattet, der den Räumen eine warme und gemütliche Atmosphäre verleiht.

Die Wände werden mit einer Raufasertapete versehen und weiß gestrichen.
Die Wohnung wird in einzugsfertigem Zustand an den neuen Mieter übergeben.

Lagebeschreibung

Datteln-Dümmer ist ein sehr grüner Ortsteil, der den Anwohnern ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Die Innenstadt von Datteln ist schnell zu erreichen. Die Autobahnauffahrt zur A2 ist ebenso schnell erreichbar. Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe machen durch schnelle Verbindungen in alle Richtungen die Teilnahme am öffentlichen Personennahverkehr sehr attraktiv. Das familienfreundliche Wohngebiet liegt fußläufig zu Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in direkter Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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