Wohnen - Leben - Ankommen! Ihre Neubauwohnung in Dauchingen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.472 €
Preis/m²
10,99 €
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.472 €
Preis/m²
10,99 €
78083 Dauchingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RMWS65KH7Z

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Objektbeschreibung

Zum Angebot steht eine exklusive Neubau-Etagenwohnung im Erstbezug in einer ruhigen und begehrten Lage von Dauchingen. Diese moderne Immobilie, bietet auf rund 133,83 m² Wohnfläche ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis mit zahlreichen Annehmlichkeiten. Das Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss und zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern aus, die sich ideal zur Gestaltung Ihrer individuellen Wohnträume eignen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der Ihnen einen perfekten Rückzugsort zum Entspannen bietet. Zur komfortablen Ausstattung gehören eine Aufzugsanlage sowie eine Fußbodenheizung, die durch eine effiziente Luftwärmepumpe mit Gasbrennwertgerät unterstützt wird. Zusätzlich verfügt das Gebäude über eine 24 KW Photovoltaikanlage und entspricht dem KFW 55 Standard, was nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen garantiert. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der eigene Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Für Ihr Fahrzeug stehen 2 Tiefgaragenplätze á EUR 70,00 und 1 Außenstellplatz zur Anmietung zur Verfügung, die Ihre Parkmöglichkeiten erweitern. Die Wohnung ist ab dem 01.12.2026 bezugsfrei.

k.A.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.472,13 €
Preis/m²
10,99 €
Nebenkosten
341,00 €
Kaution
3 Kaltmieten
Preishinweis
1 Stellplatz
2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 70,00 EUR
Stellplatzpreis
70,00 €
Stellplätze
3
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
23.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Diese exklusive Neubauwohnung befindet sich in dem bezaubernden Ort Dauchingen, einer Gemeinde im Schwarzwald-Baar-Kreis in Baden-Württemberg. Dauchingen ist bekannt für seine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und städtischen Nähe. Umgeben von malerischen Landschaften, bietet der Ort eine ruhige Wohnatmosphäre, die zum Entspannen einlädt.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Die hervorragende Infrastruktur der Region sorgt dafür, dass sowohl Familien als auch Berufstätige alle wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen schnell erreichen können. Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungsmöglichkeiten liegen in gut erreichbarer Nähe.

Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet: Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Städte und Regionen. Die Umgebung lädt zudem zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Naturliebhaber und Sportbegeisterte kommen hier auf ihre Kosten, sei es bei ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder Wanderungen im wunderbaren Schwarzwald.

Dauchingen bietet die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zu urbanen Zentren, wodurch diese Neubauwohnung ein idealer Ausgangspunkt für ein harmonisches Leben im Einklang mit der Natur darstellt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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