2-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
430 €
Preis/m²
7,54 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
430 €
Preis/m²
7,54 €
54550 Daun - Pützborn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261SVPRSSBQQ

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im 2. Obergeschoss (kein Aufzug). Sie besteht aus 2 Zimmern, Küche, Bad, Balkon, Kellerraum. Die Wohnfläche beträgt 57,42 m².

Sonstiges
Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz auf dem Grundstück. Die vorhandene Einbauküche kann unentgeltlich von der Vormieterin übernommen werden. Es wird lediglich ein neuer Backofen/Herd benötigt.

Verwaltung
Dieses Haus wird verwaltet von der Firma ELP Immobilien-Verwaltungsgesellschaft mbH, 54516 Wittlich, Trierer Straße 16.

Nachweis
Das Mietangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Vermieters erstellt. Die Firma Ertz & Lehnen GmbH hat diese Angaben und Unterlagen nicht auf Richtigkeit überprüft. Soweit wir falsche Informationen ungeprüft weitergeben, haften wir nur bei vorsätzlicher oder grob fahrlässiger Unkenntnis der wahren Umstände bis zur Höhe vorhersehbarer Schäden. Der Interessent ist auf jeden Fall zur selbständigen Prüfung der Angaben verpflichtet. Die Angaben sind nur für den Empfänger selbst bestimmt. Sie sind vertraulich zu behandeln und dürfen Dritten nicht ohne unsere Zustimmung zugänglich gemacht oder weitergegeben werden. Eine Weitergabe an Dritte ist schadenersatzpflichtig. Besichtigung und Mietverhandlungen nur über Ertz & Lehnen GmbH.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
430,00 €
Preis/m²
7.49 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
630,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.200,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 430,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1985
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
116.1
Gültig bis
2028-08-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Daun ist Kreisstadt und gleichzeitig wirtschaftliches Zentrum der Vulkaneifel.
In Daun wohnen zur Zeit ca. 9.000 Einwohnern, wovon im Stadtzentrum selbst ca. 4.900 Einwohner leben. Hinzu kommen die Pendler aus dem Gebiet der Verbandsgemeinde Daun (ca. 16.500 Einwohner) und den umliegenden Regionen.
Die Haupteinnahmequellen und Arbeitsplatzgeber sind neben der Wirtschaft und den Behörden das Gesundheitswesen und die Gastronomie. Daun ist eingetragener Heilklimatischer Kurort und Kneippkurort. Ein weiteres Plus von Daun ist die zentrale Lage zwischen Köln, Koblenz und Trier

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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