Erstbezug nach Renovierung: Traumhafte 4-Zimmer-Atelierwohnung (97m²) mit neuer EBK, 2 Balkonen, Garten & fantastischem Ausblick in Deckenpfronn

Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
12,12 €
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
12,12 €
75392 Deckenpfronn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264U69PYP53P

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen, exklusiven Zuhause! Diese außergewöhnliche und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Atelierwohnung mit 99 m² reiner Wohnfläche (gemütliche Dachschrägen bereits abgezogen!) wurde aufwendig renoviert und steht ab sofort bereit.

Das absolute Herzstück der Wohnung ist der spektakuläre Wohn- und Essbereich im Atelier-Stil: Die beeindruckende Deckenhöhe, die wunderschönen freiliegenden Holzbalken und eine riesige, bodentiefe Fensterfront sorgen für ein unvergleichliches, loftartiges Raumgefühl und fluten den Raum mit natürlichem Licht.

Alle Böden (außer Fliesen) wurden komplett neu verlegt und perfekt auf die Raumnutzung abgestimmt:

• Kinderzimmer & Büro: Ausgestattet mit edlem, echtem Parkett für eine warme Wohlfühlatmosphäre.

• Wohn-/Essbereich & Schlafzimmer: Ausgestattet mit modernem, robustem und stilvollem Vinyl.

• Küche, Flur, Hauptbad & Gäste-WC: Hochwertig gefliest.

Ein weiteres Highlight ist die nagelneue, moderne Einbauküche, die gerade frisch eingebaut wird. Für entspannte Stunden im Freien sorgen gleich zwei Balkone mit einem traumhaften, unverbaubaren Ausblick dank der idyllischen Randlage. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener, kleiner Gartenanteil (ca. 20 m²) zur privaten Nutzung.

• Bäder: Modernes Hauptbad (mit WC, Dusche und Badewanne) sowie ein separates, praktisches Gäste-WC

• Küche: Brandneue, hochwertige Einbauküche mit modernen Bosch Elektrogeräten und großem Freistehenden Kühl-/Gefrierkombination

• Gemeinschaftsanlagen: Mitbenutzung des gemeinschaftlichen Grillplatzes und des Kinderspielplatzes direkt am Objekt

• Parken: 1x Tiefgaragenstellplatz + 1x Außenstellplatz

Sonstiges: Da sich die Wohnung in den letzten Zügen der Fertigstellung befindet

Besichtigungstermine können ab sofort vereinbart werden. Wir legen die Termine so, dass Sie das fertige Ergebnis inklusive der frisch eingebauten Küche direkt live bewundern können.

Die Wohnung befindet sich in absolut begehrter, ruhiger Randlage von Deckenpfronn. Sie genießen einen unverbauten, traumhaften Ausblick in die Natur und wohnen dennoch hervorragend angebunden. Die umliegenden Zentren Herrenberg, Böblingen und Sindelfingen sind in wenigen Minuten erreichbar. Besorgungen des täglichen Bedarfs lassen sich bequem im Ort erledigen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-15T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-08-15T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.200,00 €
Preis/m²
12,12 €
Nebenkosten
295,00 €
Warmmiete
1.495,00 €
Kaution
3600
Stellplatzpreis
90,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
142.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-12-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-12-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung


k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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