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gepflegte Wohnung zentrumsnah



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Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
780 €
Preis/m²
9,07 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
780 €
Preis/m²
9,07 €
94469 Deggendorf - Deggendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25HAXAY6ZD39

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Objektbeschreibung

Diese charmante Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von 86 m² befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit insgesamt 3 Etagen, auf der 2. Etage. Ein Keller steht ebenfalls zur Verfügung. Eine Garage ist vorhanden und der Garten kann genutzt werden. Der Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Die Küche , die abgelöst werden kann, bietet genügend Platz. Das Esszimmer ist mit einem direkten Zugang zur Küche verbunden. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Die zentrale Lage bietet gute Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges
Küche ist zur Ablöse 300,00€

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Stadtrandlage
Verfügbar ab 2026-02-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-02-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
780,00 €
Preis/m²
9,07 €
Nebenkosten
190,00 €
Warmmiete
1.020,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2340,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit einer Badewanne. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden, die abgelöst werden kann. Des Weiteren sind Rollläden an den Fenstern angebracht. Die Bodenbeläge in der Immobilie bestehen aus Fliesen, Parkett und Laminat. Eine Gästetoilette ist ebenfalls vorhanden. Die Qualität der Ausstattung kann als normal eingestuft werden.
Das große Wohnzimmer bietet genügend Möglichkeiten für eine individuelle Raumaussstattung mit Zugang zum Balkon. Die grosse Fensterfront öffent den Raum durch viel Lichteinfall.

Lagebeschreibung

Wohnungen in einer ruhigen Gegend von Deggendorf bieten eine ideale Wohngelegenheit für Familien und Berufstätige. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in der Nähe vorhanden, sodass alles für den täglichen Bedarf leicht erreichbar ist.

Deggendorf selbst ist eine charmante Stadt mit einer reichen Geschichte und einer vielfältigen Kulturszene. Die Altstadt besticht durch ihre gut erhaltenen Bauten und malerischen Gassen, in denen man gemütlich bummeln kann. Ein breites Angebot an Geschäften, Restaurants und Cafés sorgt für Abwechslung und lädt zum Verweilen ein. Die hervorragenden Verkehrsanbindungen machen es einfach, die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten zu erreichen.

Die Region um Deggendorf ist bekannt für ihre atemberaubende Natur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Von wandern und Radfahren im Bayerischen Wald bis hin zu Bootsfahrten auf der Donau - hier kommt jeder auf seine Kosten. Zudem locken Veranstaltungen wie traditionelle Volksfeste und kulturelle Events Besucher aus Nah und Fern an. In dieser lebendigen und abwechslungsreichen Umgebung erwartet Sie eine hohe Lebensqualität in den angebotenen Wohnungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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