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**Erstbezug** Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in Mietraching



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Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Mietpreis
930 €
Preis/m²
10,57 €
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Mietpreis
930 €
Preis/m²
10,57 €
94469 Deggendorf - Mietraching
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262WB4P2YLDQ

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Objektbeschreibung

Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung. Die gesamte Einheit wurde aufwendig saniert und wartet nun auf ihren ersten Mieter nach der Fertigstellung. 3 Zimmer Wohnung + Küche + Balkon Wohnfläche ca. 88 m² + Balkon Badezimmer mit Badewanne. + Kellerabteil Miete: 930.- Euro Kaltmiete + 200.- Euro Nebenkosten. Monatliche Warmmiete 1.130.- Euro. Zusätzliche 70.- Euro für die neue Einbauküche Kaution: 2.000.- Euro. Stellplätze nach Wahl möglich: Aussenstellplatz für 35.- Euro mtl. Einzelgaragenstellplatz für 70.- Euro mtl.

Sonstiges
* Gemeinschaftswaschraum im Keller möglich. * Hausmeister und Reinigungsarbeiten sind inklusive. * Der Energieausweis befindet sich in Erstellung. Der Vermieter wünscht soilde Mieter. Eine Hundehaltung ist nach Absprache möglich. Bewerbungen bitte per Email, wir melden uns bei Ihnen.

Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
930,00 €
Preis/m²
10,57 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.130,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.000,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
117
Gültig bis
2035-06-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
"Alles ist neu" - von den hochwertigen Bodenbelägen bis hin zu den frisch verputzten Wänden.

Alle Fenster isolierverglast, in Kunststoff - neuwertig!
Jalousin/Rollo erneuert!
Bodenbelag aus hochwertigen Laminat, in Holzoptik.

Modernes Badezimmer mit hochwertigen Fliesen , eine Badewanne und Platz für die Waschmaschine.
Alle Sanitäranlagen sind "neu" und unbenutzt!

Türen & Design: Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Innentüren sowie die Wohnungseingangstür durch neue, hochwertige Modelle in zeitlosem Weiß ersetzt.

Elektrotechnik auf aktuellem Stand:
Sämtliche Lichtschalter und Steckdosen sind neu installiert.

Neue, moderne Heizkörper in allen Räumen sowie eine sparsame Heizungsanlage für optimierte Energiekosten.

Lagebeschreibung

Ortsteil von Deggendorf - Mietraching!

Zentrale Erreichbarkeit und zugleich entspanntes Wohnen in ruhiger Atmosphäre.
Ruhige Lage in einem gewachsenen Wohnumfeld und gute Nähe zur Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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