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Modern-elegante 2-Zi.Whg. inkl. Design-Küche und großem Balkon und passiver Kühlung



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Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Mietpreis
820 €
Preis/m²
11,55 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Mietpreis
820 €
Preis/m²
11,55 €
94469 Deggendorf - Deggendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2699BGUIVVZE

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Eine herrliche Immobilie für alle, die Wert auf ein großzügiges, repräsentatives Wohngefühl legen, kombiniert mit heller, wohnlicher Wohlfühlatmosphäre und viel Komfort. Garagen-Stellplatz oder Außenstellplatz kann bei Interesse zusätzlich angemietet werden.

Raumaufteilung

Die 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über: einen Flur (5m²) mit großzügiger Garderobennische für mehr Stauraum und Ordnung im Eingangsbereich. offenen Wohn/Essbereich (27m²) mit maßgefertigter großer Design-Einbauküche inkl. Siemens-Einbaugeräten großes Doppelflügelfenster/-tür im Wohnbereich mit Balkonzugang Schlafzimmer (15 m²) mit Doppelflügelfenster & Balkonzugang. Bad (6m²) mit Badewanne und bodengleicher Dusche mit Echtglas-Kabine, WC und Waschbecken wunderschönen 37m² großer Süd- und West-Balkon. großzügigen eigenen Hobby/Kellerraum (8m²) im Untergeschoss (erreichbar mit Aufzug) Separaten Wasch/Trockenraum im Untergeschoss für die eigene Waschmaschine & Trockner, Wäscheständer (erreichbar mit Aufzug)

Besichtigungstermine
Besichtigungen sind jederzeit nach Vereinbarung möglich! Bitte nehmen Sie hierzu Kontakt zu uns auf!

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-09-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
820,00 €
Preis/m²
11,55 €
Nebenkosten
170,00 €
Warmmiete
990,00 €
Kaution
2460
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
43
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_70
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-12-05
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-12-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
Allgemeinbereich:

Moderner Eingangsbereich und Treppenhaus
Aufzugsanlage über alle Stockwerke komfortabel und altersgerecht

Wohnungen:

Elegante und sehr hochwertige Einbauküche mit Siemens-Elektrogeräten
(moderne Oberfläche in weißmatt mit Holzakzenten passend zum
Boden) und umlaufende Glasrückwand
Fußbodenheizung in allen Räumen (Winter)
Passive Kühlung im Sommer
Großformatige Feinsteinzeugfliesen (120cmx30cm) in Parkett/
Holzoptik
Jedes Zimmer mit großen bodentiefen Doppelflügel-Fenster
und Terrassenzugang
Elektrische Jalousien an allen Fenstern
Hochwertige Badezimmerausstattung mit Badewanne, bodengleicher
Dusche mit Echtglaskabine, Waschtisch und WC
Gegensprechanlage zum Haupteingang

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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