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Modern-elegante 3-Zimmer-Wohnung



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Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Mietpreis
890 €
Preis/m²
12,03 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Mietpreis
890 €
Preis/m²
12,03 €
94469 Deggendorf - Deggendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CWR7N9DPST

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Eine herrliche Immobilie für alle, die Wert auf ein großzügiges, repräsentatives Wohngefühl legen, kombiniert mit heller, wohnlicher Wohlfühlatmosphäre und viel Komfort. Garagenstellplatz ist vorhanden und kann zu € 60,-/Monat angemietet werden.

Raumaufteilung

Die 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über:

- Flur (4,79²) mit großzügiger Garderobennische für mehr Stauraum und Ordnung im Eingangsbereich.

- offenen Wohn/Essbereich (28,4 m²) ohne Küche (diese kann vom Vormieter abgelöst werden) mit großem Doppelflügelfenster/-tür im Wohnbereich mit Balkonzugang

- Schlafzimmer (15,16 m²) mit Doppelflügelfenster.

Bad (8,41 m²) mit Badewanne und bodengleicher Dusche, WC und Waschbecken

- wunderschönen 11,57 m² großen West-Balkon.

- Kellerabteil (3,5 m²) im Untergeschoss (erreichbar mit Aufzug)

Besichtigungstermine
Besichtigungen sind jederzeit nach Vereinbarung möglich!

Bitte nehmen Sie hierzu Kontakt zu uns auf!
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Mietpreis
890,00 €
Preis/m²
12,03 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
1.110,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2670
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2016
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
75.7
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-12-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-12-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Allgemeinbereich:- Moderner Eingangsbereich, Treppenhaus und Laubengänge- Aufzugsanlage über alle Stockwerke komfortabel und altersgerecht

Lagebeschreibung

Ruhig wohnen und doch von einer idealen Verkehrsanbindung profitieren!Die Wohnanlage befindet sich in schöner, ruhiger Wohnlage vonDeggendorf ca. 1,2 km zum Stadtplatz /Altes Rathaus.Gleichzeitig bietet die Lage auch die ideale Verkehrsanbindung für Autofahrer:Autobahnauffahrt Kreuz Deggendorf nur ca. 1 km entferntAutobahnauffahrt A3 Metten nur 5 min Fahrzeit entferntZum Entspannen und zur Freizeitgestaltung lädt das NaherholungsgebietDonauufer und das ehemalige Landesgartenschaugelände sowie die Fuß/Radbrücke über die Donau in unmittelbarer Nachbarschaft ein. Das Naturschutzgebiet BGS erreichen Sie ebenfalls in 10 Minuten zu Fuß.Bushaltestelle und Radwege ebenfalls direkt vor der Haustür.Bahnhof, Kindergarten, Bäckerei, Metzgerei, Getränkemarkt etc. sindbequem fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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