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Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Deggendorf



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Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Mietpreis
660 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Mietpreis
660 €
Preis/m²
10,00 €
94469 Deggendorf - Deggendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LWCF9N7GZ5

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Objektbeschreibung

Diese moderne Etagenwohnung besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 66 m². Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zudem bietet die Wohnung einen gut nutzbaren Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Die beiden Schlafzimmer der Wohnung bieten ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Pärchen. Das Badezimmer ist mit modernen Armaturen ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Der offene Wohn-/Essbereich bietet genügend Raum für gesellige Abende mit Freunden oder gemütliche Stunden zu zweit. Die Terrasse eignet sich ideal für laue Sommerabende und lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich punktet die Wohnung mit einem praktischen Keller, der extra Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend und ist dennoch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Erdgeschosswohnung bietet somit eine ideale Kombination aus Komfort, Gemütlichkeit und einer guten Anbindung an die Stadt.

Sonstiges
Die Küche kann von den Vormietern übernommen werden.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
660,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
910,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.980,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
Die Immobilie verfügt über ein großzügig gestaltetes Badezimmer mit gehobener Ausstattung. Zu den Highlights zählen eine Badewanne sowie eine separate Dusche. Die Qualität der Ausstattung lässt keine Wünsche offen und verleiht dem Badezimmer ein exklusives Ambiente. Die hochwertigen Materialien und die geschmackvolle Gestaltung sorgen für ein angenehmes Wohlfühl-Erlebnis. In diesem exquisiten Badezimmer lässt es sich herrlich entspannen und den Alltag hinter sich lassen.

Lagebeschreibung

Die Etagenwohnung befindet sich in einer Siedlung in Deggendorf, einer idyllischen Stadt im bayerischen Landkreis Niederbayern. Der Stadtteil ist geprägt von kleinen Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten. In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Grünflächen und Spielplätze. Die Nachbarschaft ist ruhig und familienfreundlich, ideal für alle, die auf der Suche nach einer entspannten Wohngegend sind.

Deggendorf selbst ist eine lebendige Stadt mit einer malerischen Altstadt und einer Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Donau schlängelt sich durch die Stadt und lädt zu Spaziergängen und Radtouren entlang des Ufers ein. Die historischen Gebäude und die charmanten Straßencafés verleihen Deggendorf einen besonderen Flair, der Einheimische und Besucher gleichermaßen begeistert.

Die Region Niederbayern besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und ihre Vielseitigkeit. Von idyllischen Flusstälern über dichte Wälder bis hin zu imposanten Bergen bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren im Winter. Die traditionellen bayerischen Feste und die herzliche Gastfreundschaft der Einheimischen machen die Region zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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