Top 3 Zimmerwohnung mit Terasse -Neubau

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
780 €
Preis/m²
11,14 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
780 €
Preis/m²
11,14 €
94469 Deggendorf - Deggendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TZ533UEG1E

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Objektbeschreibung

Diese hochwertige Immobilie besteht aus einer modernen Wohnung im zweiten Stock eines dreistöckigen Gebäudes aus dem Jahr 2024. Das Gebäude befindet sich in einem neuen Zustand und verfügt über eine Terrasse, sowie einen Keller. Zudem gehört eine Garage zur Wohnung. Die 70 Quadratmeter große Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Balkon erstreckt sich über ca 4 Quadratmeter und bietet genügend Platz für eine Gartenlounge. Zudem gibt es eine Küche und einen gemütlichen Wohnbereich. Der Keller mit einer Fläche von 2 Quadratmetern bietet zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie eignet sich perfekt für ein Paar oder eine kleine Familie, die eine moderne und neuwertige Wohnung in einer ruhigen Umgebung suchen. Die vorhandene Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen der Sonne ein. Die Garage bietet Platz für ein Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Insgesamt handelt es sich hier um eine attraktive Immobilie mit vielen Annehmlichkeiten.

Sonstiges
Der MIetpreis der hochwertigen Küche vvon 90,00€ ist in der Warmmiete bereits incl.

Stichworte
Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Kellerfläche: 2,00 m², 3 Etagen, Lage im Ort
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
780,00 €
Preis/m²
11,14 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.070,00 €
Kaution
2340,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Neuwertig
Die Immobilie verfügt über ein modernes Bad mit einer Dusche. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden. Rollläden sind an den Fenstern angebracht, um die Privatsphäre zu gewährleisten und Lichteinfall zu regulieren. Die Bodenbeläge in der Immobilie variieren zwischen Fliesen und Parkett, was für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Die Qualität der Ausstattung ist als gehoben einzustufen, was auf eine ansprechende und modern gestaltete Wohnfläche schließen lässt.

Lagebeschreibung

Wohnungen in Ortslage im Stadtteil Deggendorf zu finden, bieten eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Idylle. Der Stadtteil Deggendorf zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. Mit vielen Grünflächen und Spielplätzen in der Umgebung ist er ideal für Familien und Naturliebhaber. Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, was den Alltag erleichtert.

Die Stadt Deggendorf selbst punktet mit einer Vielzahl von Freizeit- und Kulturangeboten. Historische Gebäude, gemütliche Cafés und Restaurants sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten prägen das Stadtbild. Auch sportbegeisterte Menschen kommen in Deggendorf auf ihre Kosten, sei es durch Wander- und Radwege entlang der Donau oder durch Sportvereine und Fitnessstudios. Die gute Anbindung an die Autobahn sorgt zudem für eine schnelle Verbindung zu anderen Städten in der Umgebung.

Die Region um Deggendorf herum ist vor allem für ihre malerische Landschaft und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt. Die Nähe zu den Bayerischen Wald, dem Donautal und zahlreichen Seen bietet zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Schwimmen und Wassersport. Zudem locken traditionelle Feste und Veranstaltungen Besucher aus nah und fern und verleihen der Region ihren charmanten und lebendigen Charakter.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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