Startseite > Bayern > Deggendorf > Deggendorf > Wohnung mieten Deggendorf Deggendorf > Exposé

Terrasse, Rasen, schöner Blick! 2-Zimmer-Wohnung in Deggendorf



teilen
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
760 €
Preis/m²
12,06 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
760 €
Preis/m²
12,06 €
94469 Deggendorf - Deggendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WNGAFJNBEA

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 2020 befindet sich diese barrierefreie Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 63,3 Quadratmetern. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine offene Küche. Eine Terrasse ergänzt das Raumangebot und bietet zusätzlichen Außenbereich. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und ist mit einem Personenaufzug ausgestattet. Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung mit Fernwärme beheizt und entspricht der Energieeffizienzklasse B. Die Böden sind teils mit Fliesen, teils mit Parkett ausgelegt. Für den Fernsehempfang ist ein Sat-TV-Anschluss vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Der nutzbare Garten steht zum Entspannen sowie für Kinderspiele zur Verfügung. Die Wohnung ist ab dem 1. August 2026 verfügbar.

Sonstiges
Besichtigungstermine werden gerne telefonisch oder per E-Mail vereinbart

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
760,00 €
Preis/m²
12,06 €
Nebenkosten
260,00 €
Warmmiete
1.020,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2280
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
57
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-05-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-05-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
- Wohnfläche ca. 95,64 m²
- 3-Zimmer-Wohnung
- Wohn- und Schlafräume ausgelegt mit Parkett
- Küchenbereich
- Bad und WC ausgelegt mit Fliesen
- Fußbodenheizung einzeln steuerbar, in der gesamten Wohnung
- Handtuchwärmer im Badzimmer
- elektrisch betriebene Rollos
- schnelles Internet via Glasfaser

Lagebeschreibung

Deggendorf vereint Leben mit hoher Wohn- und Freizeitqualität. Die Stadt an der Donau überzeugt durch ihre attraktive Lage zwischen Donauebene und Bayerischem Wald sowie durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten machen Deggendorf zu einem beliebten Wohnort für Familien, Berufstätige und Studierende. Dank der direkten Anbindung an die Autobahnen A3 und A92 sind auch umliegende Städte und Regionen schnell erreichbar.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und naturnahen Wohngegend in der Nähe des großzügigen Stadtparks. Kindergärten sowie Schulen aller Bildungsstufen befinden sich in komfortabler fußläufiger Entfernung. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar, eine Bushaltestelle liegt nur etwa fünf Gehminuten entfernt.
Zu den nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten zählt der ca. 500 Meter entfernte REWE-Lebensmittelmarkt mit Getränkemarkt und Bäckerei/Café.

Ruhig, zentrumsnah mit bester Anbindung:

180 m Bushaltestelle
500 m Supermarkt
750 m Bahnhof
800 m Kindergarten
800 m Arzt / Apotheke
1,3 km Anschluss A3, A92, B8, B20
2,0 km Stadtzentrum

42 km Straubing
54 km Passau
75 km Regensburg
75 km Landshut
110 km Flughafen München
140 km München
168 km Linz

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 8 Fotos
    2-Zimmer-Wohnung in idealer Lage ab sofort zu vermieten!
    2-Zimmer-Wohnung in idealer Lage ab sofort zu vermieten! 94469 Deggendorf
    840 €
    Mietpreis
    2.0
    Zimmer
    73 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 8 Fotos
    Sehr helle 2-Zimmer Wohnung in bester Lage ab sofort zu vermieten!
    Sehr helle 2-Zimmer Wohnung in bester Lage ab sofort zu vermieten! 94469 Deggendorf
    890 €
    Mietpreis
    2.0
    Zimmer
    73 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 8 Fotos
    Schöne 2-Zimmer Erdgeschosswohnung ab Mai 2026!
    Schöne 2-Zimmer Erdgeschosswohnung ab Mai 2026! 94469 Deggendorf
    880 €
    Mietpreis
    2.0
    Zimmer
    68 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Traumhafte 2-Zimmer Wohnung in schöner Wohnlage
    Traumhafte 2-Zimmer Wohnung in schöner Wohnlage 94469 Deggendorf
    770 €
    Mietpreis
    2.0
    Zimmer
    67 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    4-Zimmer-Wohnung (68 m²) in Top-Lage Deggendorf – neue Küche nach Wunsch
    4-Zimmer-Wohnung (68 m²) in Top-Lage Deggendorf – neue Küche nach Wunsch 94469 Deggendorf
    670 €
    Mietpreis
    4.0
    Zimmer
    68 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Komfortabel & ruhig - moderne 2-Zimmer-EG-Wohnung mit Freisitz
    Komfortabel & ruhig - moderne 2-Zimmer-EG-Wohnung mit Freisitz 94469 Deggendorf
    1.095 €
    Mietpreis
    2.0
    Zimmer
    101 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • Insgesamt 48 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Deggendorf

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Bayern und Deggendorf. Neben der Auswahl Immobilien Deggendorf gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Deggendorf.

Beliebte Stadtteile in Deggendorf