Zentrale 2-Zimmer Wohnung in Deggendorf

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2
Mietpreis
750 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2
Mietpreis
750 €
Preis/m²
10,00 €
94469 Deggendorf - Deggendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YB8CTNDRNX

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Objektbeschreibung

Diese gemütliche Etagenwohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes. Die insgesamt 75 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem 6 Quadratmeter großen Balkon. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum und der Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Das Schlafzimmer der Wohnung bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Das Wohnzimmer besticht durch viel Tageslicht und bietet genug Raum für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Esstisch. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, der einen schönen Ausblick auf die Umgebung bietet und ideal für entspannte Abende im Freien ist. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre optimale Raumaufteilung aus und bietet mit insgesamt 2 Zimmern genügend Platz für Singles oder Paare. Dank des gepflegten Gebäudezustands und des vorhandenen Kellers ist hier ein angenehmes Wohnen garantiert. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Diese Etagenwohnung bietet somit ein rundum gemütliches und komfortables Zuhause.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m²
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
750,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
950,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.250,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit einer Badewanne. Zudem ist eine Einbauküche vorhanden. Rollläden sind in allen Räumen verfügbar. Die Qualität der Ausstattung wird als normal eingestuft.

Lagebeschreibung

Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil Deggendorfs, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Das Viertel zeichnet sich durch seine grünen Parks und Spielplätze aus, die ideal für Familien sind. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sind ebenfalls in der Nähe, was den Stadtteil zu einem beliebten Wohnort für Menschen jeden Alters macht.

Deggendorf selbst ist eine charmante Stadt in Niederbayern, die für ihre historische Altstadt und die idyllische Lage an der Donau bekannt ist. Die Vielfalt an kulturellen Veranstaltungen, Museen und kulturellen Sehenswürdigkeiten sorgt dafür, dass es in Deggendorf nie langweilig wird. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn machen es außerdem leicht, Ausflüge in die umliegende Natur oder zu nahe gelegenen Städten zu unternehmen.

Die Region um Deggendorf ist geprägt von malerischen Landschaften, Wäldern und Flüssen, die zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten einladen. Ob Wandern, Radfahren, Wassersport oder einfach nur die Natur genießen - hier kommt jeder Naturliebhaber auf seine Kosten. Die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur machen diese Region zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die Erholung und Entspannung suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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