Traumwohnung mit Weitblick über das Obere Filstal

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
10,08 €
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
10,08 €
73326 Deggingen - Deggingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IQSG8ABXEF

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Objektbeschreibung

Traumwohnung für Jung und Alt über den Dächern von Deggingen!! Diese auffallend gepflegte und helle Wohnung wird Sie schon beim Betreten des einladenden Eingangsbereichs begeistern. Neben dem überdurchschnittlich großen und sehr hellen Wohnbereich mit Zugang zu den beiden überdachten Balkonen, die Ihnen einen herrlichem Weitblick über Deggingen und das Obere Filstal erlauben, begeistert auch die klare Aufteilung der weiteren Räume. Die Wohnung wurde ursprünglich mit einem Elternschlafzimmer und drei Kinderzimmern erstellt. Später wurden zwei Kinderzimmer zu einem sehr großen Zimmer zusammengeführt, womit Ihnen die Wohnung heute insgesamt drei Schlafräume bietet, die Sie aber leicht wieder zu vier (Schlaf)räumen zurückverwandeln können. Das liebevoll modernisierte Badezimmer mit Badewanne und Deckenspots verspricht Ihnen und Ihren Lieben entspannende und erholsame Stunden in Ihrem kleinen Wellnesbereich. Das Herz Ihres "Küchenchefs" wird beim Anblick der vollkommen durchdachten und hochwertigen Einbauküche bestimmt gleich ein bisschen schneller schlagen - und die Genießer der Familie dürfen sich schon jetzt auf leckere Gaumenfreuden freuen. Ausreichend Nebenräume, ein Personenaufzug, ein Hausmeisterservice (inkl. Winterdienst) und die Möglichkeit einen TG-Stellplatz für Ihr Auto anmieten zu können dürfen hier natürlich nicht fehlen und garantieren die notwendige Freiheit Ihr Leben in vollen Zügen genießen zu können - ob mit Ihrer jungen Familie, oder im gesetzten Alter. Gerne stellen wir Ihnen diese Wohnung in einem persönlichen Besichtigungstermin näher vor. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Sonstiges
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz ausdrücklich vor.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.250,00 €
Preis/m²
10,08 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.610,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.500,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
116
Gültig bis
2030-05-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Personenaufzug (2010 umfassend modernisiert)
- Hausmeisterservice (inkl. Winterdienst)
- zwei überdachte Balkone (Süd-West und Süd-Ost-Ausrichtung)
- hochwertige Einbauküche
- neues Tageslicht-Badezimmer großer Dusche und WC
- Gäste-WC
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- großzügige Diele mit Platz für die Garderobe
- mit Ethanol befeuerter offener Kamin für schöne Stunden
- Fliesenböden
- Laminatböden
- Kellerraum
- Waschküche
- ebenerdig befahrbarer Fahrradraum
- Trockenraum
- Gefrierraum
- Tischtennisraum
- PKW-Stellplatz in der TG kann separat angemietet werden (60,- Euro/Monat)

Lagebeschreibung

Deggingen, der Mittelpunkt und die mit ca. 5.300 Einwohner größten Gemeinde des Oberen Filstals liegt sehr verkehrsgünstig am Aufstieg zur Schwäbischen Alb. Geprägt durch seine vielen Sehenswürdigkeiten, eine sehr gute Infrastruktur, ein funktionierendes Vereinsleben, sowie seine sozialen Einrichtungen sorgen für eine hohe Lebensqualität. Das gepflegte Mehrfamilienhaus (Hochhaus) befindet sich in einer sehr ruhigen und gesuchten Lage von Deggingen. In Deggingen lassen sich viele Dinge des täglichen Bedarfs problemlos fußläufig oder mit dem Fahrrad erledigen. Erwähnenswert ist auch noch die sehr gute Verkehrsanbindung, sowohl in Richtung Stuttgart/Ulm als auch in Richtung Geislingen/Göppingen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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