Lichtverwöhnte, offen gestaltete Dachgeschosswohnung mit Süd-Balkon

Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Mietpreis
990 €
Preis/m²
10,76 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Mietpreis
990 €
Preis/m²
10,76 €
73779 Deizisau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GPV8JMA9HR

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Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Deizisau empfängt Sie bereits im Eingangsbereich mit einem besonderen Auftakt: Über eine elegante innere Treppe, die durch ein helles Fenster natürlich belichtet wird, gelangen Sie in den Wohnbereich - ein außergewöhnlicher Zugang, der direkt das großzügige Raumgefühl der Wohnung ankündigt. Oben angekommen öffnet sich der offene Wohn-/ Essbereich mit einer beeindruckenden hohen Decke und großen Fensterflächen, die den Raum mit Licht durchfluten und eine warme, einladende Atmosphäre schaffen. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen, teilüberdachten Süd-Balkon, der einen schönen, freien Ausblick in die Ferne bietet - ein idealer Ort zum Entspannen oder für gesellige Abende. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Fußbodenheizung, welche Ihnen eine angenehme Wärme spendet. Die helle Küche ist praktisch geschnitten und fügt sich ideal in den Grundriss ein, während zwei weitere Zimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten: ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignet. Beide Räume wirken freundlich und hell. Das Tageslichtbad ist komfortabel ausgestattet und bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne; ein separates WC ergänzt den durchdachten Grundriss sinnvoll. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als ein sehr harmonisches, offen gestaltetes Zuhause mit einem besonderen Wohlfühlcharakter - ideal für alle, die ein helles, stilvolles Ambiente in guter Lage schätzen.

Sonstiges
Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung in Deizisau bei einer persönlichen Besichtigung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
990,00 €
Preis/m²
10,76 €
Nebenkosten
290,00 €
Warmmiete
1.459,40 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Monatsnettokaltmieten
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
107.3
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
. Teilüberdachter Süd-Balkon
. Fußbodenheizung
. Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
. Separates WC
. Hohe Decken
. Toller, offener Grundriss
. Außenstellplatz

Lagebeschreibung

Deizisau, ein charmanter Ort zwischen Esslingen und Plochingen, bietet eine ideale Lage für Ihr neues Zuhause.

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, fernab von Straßenlärm und doch zentral gelegen. Genießen Sie die Nähe zu grünen Feldern, ideal für entspannte Spaziergänge oder Radtouren.

Die Umgebung hat viel zu bieten: Ein nahegelegener Spielplatz sorgt für Unterhaltung der Kleinsten, während das Freibad eine erfrischende Abkühlung an warmen Sommertagen verspricht. Örtliche Restaurants und ein Grillplatz laden zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie ein.

Besonders hervorzuheben ist die Gemeinschaftsschule in der Nähe, die Deizisau für Familien besonders attraktiv macht.

Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine lebendige Gemeinschaft und vielfältige Aktivitätsmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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