1,5 Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Duschbad mit Fenster in Bargteheide

Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
787 €
Preis/m²
16,40 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
787 €
Preis/m²
16,40 €
22941 Bargteheide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AWYYEHP19D

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: HH21BAH8124RU637 Sie sind auf der Suche nach einer ganz besonderen Wohnung? Da haben wir genau das Richtige für Sie! Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit dieser ca. 48 m² großen 2-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung wurde in 2022 komplett saniert. Alle Wohnräume wurden mit hochwertigen Designbelag aus Vinyl ausgestattet, zudem wurden sämtliche Wände aufwendig geschliffen und fein verputzt. In diesem Zuge wurde die gesamte Elektrik sowie sämtliche Leitungen erneuert und dem heutigen Standard angepasst. Die Bilder stammen ebenfalls aus der Zeit unmittelbar nach der Sanierung und können leicht vom aktuellen Zustand abweichen. Stilvoll ausgewählte Materialien machen die Wohnung besonders und einzigartig. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein modern eingerichtetes Duschbad mit Fenster, sowie ein kleines Schlafzimmer und einen Abstellraum. Die hochwertig maßgefertigte Küche wurde mit modernster Technik ausgestattet und verfügt über einen Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach, eine Geschirrspülmaschine und ein modernes Cerankochfeld. Auch das moderne Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Großformatige Fliesen in hellgrau geben dem Badezimmer einen stilvollen Look. Es wurden hochwertige Armaturen von GROHE und Keramik von Villeroy & Boch verbaut. Das Bad verfügt über ein Fenster. Im Bad befindet sich zudem ein Waschmaschinenanschluss. Die Nettokaltmiete für diese Wohnung beträgt € 786,99 zuzüglich € 335,- Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung. Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten. Zudem wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren sowie eine Indexmiete vereinbart. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort von dieser Wohnung zu überzeugen.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 7 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
786,99 €
Preis/m²
16,40 €
Nebenkosten
225,00 €
Heizkosten
110,00 €
Warmmiete
1.121,99 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.361,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
154.9
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-11-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- ca. 48 m²
- Hochwertig ausgestattete und maßgefertigte Einbauküche
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Modernes Duschbad mit 30 x 60 cm großen Fliesen und Fenster
- Armaturen von GROHE und Keramik von Villeroy & Boch
- Vinyl Designbelag
- Sämtliche Wände wurden aufwändig geschliffen und fein verputzt
- Erneuerung der gesamten Elektrik und aller Leitungen
- Fahrstuhl
- Kellerraum

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudekomplexes in zentraler Lage der begehrten Stadt Bargteheide im Kreis Stormarn. Die Adresse in der Bahnhofstraße überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Banken, Ärzte und Apotheken sowie vielfältige Gastronomieangebote befinden sich in direkter Nachbarschaft.

Die Lage bietet eine erstklassige Verkehrsanbindung. Über den nahegelegenen Bahnhof Bargteheide besteht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr mit direkten Verbindungen nach Hamburg und Lübeck. Autofahrer profitieren zudem von der schnellen Erreichbarkeit der Autobahnanschlüsse an die A1 und A21, was die Adresse auch für Pendler äußerst attraktiv macht.

Durch die exponierte Position im 6. Obergeschoss zeichnet sich die Wohnung durch helle Räumlichkeiten und einen beeindruckenden Weitblick über das Stadtgebiet und die umliegende Natur aus. Bargteheide selbst bietet als lebendige Kleinstadt eine hohe Lebensqualität mit umfassenden Bildungs- und Betreuungsangeboten sowie zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten im unmittelbaren Umfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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