Neuwerige... 4 Zimmer Penthouse mit 22 qm Dachterrrasse

Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.186 €
Preis/m²
15,50 €
Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.186 €
Preis/m²
15,50 €
22941 Bargteheide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T2C5HCYFN1

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Objektbeschreibung

Im Jahre 2023 wurden zwei moderne Architektenhäuser nach dem Entwurf der Architekten kienast & kienast im Herzen von Bargteheide fertiggestellt: Haus A mit 11 Wohneinheiten sowie Haus B mit 5 Wohneinheiten. Bei der von uns angebotenen Wohnung handelt es sich um eine großzügige 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 141,44 m² im 2. Obergeschoss des Hauses A mit großzügiger Dachterrasse. Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, wird jedoch im Zuge einer Kündigung frei und steht somit zeitnah zur Neuvermietung zur Verfügung. Die Ausstattung umfasst eine Fußbodenheizung, eine moderne Einbauküche, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche/WC, ein separates Gäste-WC sowie einen eigenen Kellerraum. Die Innenwände sind verputzt und weiß gestrichen. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Boden- und Wandfliesen sowie farblich abgestimmten Sanitärobjekten der Marke Vigour aus der Serie "Derby" ausgestattet.

Sonstiges
- Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann zusätzlich gemietet werden - KFW-55 Effizienzhaus

Stichworte
Nutzfläche: 154,62 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.37, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.11, Distanz zu U-/S-Bahn: 7.74, Distanz zum Bus: 0.26, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.50
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.185,50 €
Preis/m²
15,50 €
Nebenkosten
400,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
2.585,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
6.556,50
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
16.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-06-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Bargteheide verfügt über alle wichtigen Dienstleistungs- und Sozialeinrichtungen, Arztpraxen, sowie einen eigenen Wochenmarkt und über eine direkte Bahnanbin-dung mit dem HVV nach Hamburg und nach Bad Oldesloe/Lübeck, die Sie auch ohne eigenes Fahrzeug flexibel und mobil machen. Die Anbindung an die Auto-bahn A 1 HH/Lübeck sowie die A 21 Kiel/Schwarzenbek ist ebenfalls in wenigen Autominuten sehr gut erreichbar. In Bargteheide gibt es Kirchen mehrerer Kon-fessionen, alle Arten von Schulen sowie mehrere Kindergärten. Zudem bietet die Stadt sehr viele Freizeitangebote.

Bargteheide ist in den landschaftlich reizvollen Naherholungsraum Oberalster ein-gebunden. Ein gut erschlossenes Wander- und Radwanderwegenetz bietet Erho-lungssuchenden Ruhe und Entspannung. In unmittelbarer Nähe lohnt die attrakti-ve Gutsanlage Jersbek mit Torhaus und ehemaligem Barockgarten einen Besuch. Als attraktive Ausflugsziele sind durch die gute Verkehrsanbindung die Stormarn-sche Schweiz, Holsteinische Schweiz, die Nord- und Ostsee oder als historische Städte Ahrensburg, Lübeck, Mölln und Ratzeburg leicht erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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