Top renovierte 3-Zi.-Whg. * ruhige Citylage *TG-Stellpl.* Balkon * toller Grundriss Endetage II.OG
22941 Bargteheide
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 26ZZ3YEMHX74
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Neu top renovierte 3-Zimmerwhg. in ruhiger rückwärtiger dennoch direkter Citylage von Bargteheide. Die Wohnung befindet sich im II. Obergeschoss ( KEINE SCHRÄGEN) - ohne Fahrstuhl - dafür absolut zentral gelegen zum Ortskern von Bargteheide. ein einem sehr gepflegtem Eingang einer Mehrfamilienhausanlage, die gesamte Anlage besteht aus mehreren Eingängen sowie 2 Gebäudekomplexen, bei dem vorderen Gebäude handelt es sich um ein Wohn-/Geschäftshaus. Wohnfläche ca. 89 m², gelungener Grundriss - Endetage und keine Schrägen, Wohnzimmer mit Süd/West-Balkon, 3 Zimmer, Küche mit großz. Einbauküche und Platz für einen Eßbereich und Fenster, helles Vollbad mit Badewanne/ Fenster u. Waschmaschinenanschluß. Der Dielenbereich ist ebenfalls sehr gut geschnitten und bietet Platz f. einen gr. Eßtisch und/oder Büroarbeitsplatz. Fußbodenbeläge Vinyl-Diele sowie Fliesen. Die Anlage wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt mittels Boiler/ Durchlauferhitzer über eigenen Stromzähler. Zur Wohnung gehört 1 Tiefgaragenstellpl. u. 1 Kellerraum. Kabelanschluss vorhanden - Glasfaseranschluss beantragt. Mietbeginn: 01.09.2026 Tierhaltung nach Absprache möglich Daten lt. Energiausweis: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 117,3 kWh/(m²*a), Bj. Gebäude: ca. 1982, Bj. Wärmeerzeuger: 2006, Energieträger: Erdgas H, Energieeffizienzklasse: D, Erstellungsdt. Ausweis 18.05.2018, Ausweis gültig bis 17.05.2028. NKM: Wohnung € 1.189,-- + TG-Stellplatz € 50,-- = 1.239,-- zzgl. BNK € 360,-- inkl. Heizkosten zzgl. Warmwasser-/Internet/Verbrauchsstromkosten. (Objekt-Nr.: 6645)
Sonstiges
HINWEIS: Die in den Grundrissen eingezeichnete Möblierung ist im Lieferumfang nicht enthalten und nicht Vertragsbestandteil. Sie stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar. Garantien werden nicht abgegeben. Die Grundrisse sind keine Originalgrundrisse und daher nur beispielhaft zu verstehen. Die Anordnung der Sanitärobjekte in den Grundrissen kann von der tatsächlichen abweichen. Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen diese Immobilie und zugleich unsere Dienste als Makler an. Wir bemühen uns um eine umfassende Information. Da wir uns dabei auf die Angaben des Vermieters verlassen müssen, können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig und vollständig sind. Unser Angebot erfolgt freibleibend. Eine Zwischenvermietung behalten wir uns vor. Carmen Gibbesch-Deneke
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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