Gut geschnittene Erdgeschosswohnung in Delligsen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
450 €
Preis/m²
7,89 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
450 €
Preis/m²
7,89 €
31073 Delligsen - Delligsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YN1FEEV6MT

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Das großzügige Wohnzimmer bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und schafft ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Das separate Schlafzimmer sorgt für eine klare Trennung von Wohnen und Schlafen und bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Die geräumige Küche verfügt über ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche sowie einen zusätzlichen Essbereich. Das Badezimmer ergänzt das Raumangebot funktional und zweckmäßig. Dank der durchdachten Aufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Singles als auch für Paare. Die Lage im Erdgeschoss ermöglicht einen bequemen Zugang und sorgt für kurze Wege im Alltag.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und auf Grundlage der uns vom Vermieter übermittelten Informationen erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Haftung übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Björn Gerndt Selbstständiger Immobilienberater Imser Straße 15 31061 Alfeld E-Mail: [email protected] Telefon: 0176 55166373 Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Alfeld / Leine Internet: www.alfeld.de Anschrift: Marktplatz 12, 31061 Alfeld

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
450,00 €
Preis/m²
7,89 €
Nebenkosten
70,00 €
Heizkosten
130,00 €
Warmmiete
650,00 €
Kaution
900,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 450,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
222.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Delligsen, einem Flecken im Landkreis Holzminden im südlichen Niedersachsen. Delligsen bietet eine gute Kombination aus naturnahem Wohnen und einer soliden Infrastruktur für den täglichen Bedarf.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken sowie verschiedene Dienstleistungsangebote sind im Ort vorhanden und in kurzer Zeit erreichbar. Darüber hinaus stehen Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen in der näheren Umgebung zur Verfügung.

Die reizvolle Lage am Rande des Weserberglandes bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Wander- und Radwege, weitläufige Waldgebiete sowie verschiedene Sport- und Vereinsangebote sorgen für einen hohen Erholungswert und machen die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber.

Durch die gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Alfeld (Leine), Einbeck und Holzminden sind auch größere Arbeitgeber, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Bildungsangebote bequem erreichbar. Die nächstgelegene Bahnanbindung befindet sich in Alfeld mit Anschluss in Richtung Hannover und Göttingen.

Delligsen zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage, das grüne Umfeld und eine angenehme Lebensqualität aus und ist sowohl für Singles als auch für Paare ein attraktiver Wohnstandort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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