*** LEBEN über den DÄCHERN der INNENSTADT - PERSONENAUFZUG vorhanden - OPTION für TIEFGARAGE ***

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
690 €
Preis/m²
9,86 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
690 €
Preis/m²
9,86 €
27749 Delmenhorst - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266GHMPT6RZF

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Mietwohnung über den Dächern der Delmenhorster Innenstadt bietet eine gelungene Kombination aus urbanem Wohnen, praktischer Raumaufteilung und komfortabler Ausstattung. Die Wohnung wird zum 31.07.2026 frei und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die das Leben in zentraler Lage genießen möchten. Der durchdachte Grundriss umfasst 2 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Pluspunkt der Wohnung ist die offene Wohnküche, die nahtlos in das großzügige Wohnzimmer übergeht und für ein modernes, luftiges Wohngefühl sorgt. Die offene Gestaltung schafft viel Raum für individuelle Einrichtungsideen und gesellige Abende. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ergänzend steht innerhalb der Wohnung ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände bietet. Für einen bequemen Zugang sorgen sowohl ein Personenaufzug als auch das vorhandene Treppenhaus. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Außenabstellraum, der weitere Lagermöglichkeiten schafft. Fahrräder können sicher im Fahrradraum der Tiefgarage untergebracht werden. Zusätzlich steht den Bewohnern eine Gemeinschaftswaschküche zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf optional für 75 € monatlich angemietet werden und rundet das komfortable Wohnangebot ab. Diese Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, die großzügigen Wohnbereiche und die praktische Ausstattung - ein ideales Zuhause für alle, die das Stadtleben mit einem schönen Ausblick über die Dächer Delmenhorsts verbinden möchten.

Sonstiges
Hinweis zum Angebot Sie haben Interesse? Dann fordern Sie bitte erst bei uns schriftlich das Exposé an und sobald Sie das Exposé erhalten haben, können wir Ihnen auch am Telefon weitere Auskünfte erteilen oder einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren. Verpassen Sie keine neuen Angebote mehr und folgen Sie uns auf Instagram @p.buscher.immobilien oder auf Facebook, um direkt über neue Angebote informiert zu werden. Haftungsausschluss Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Auftraggebers oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Es obliegt dem Interessenten, die enthaltenen Informationen eigenständig auf ihre Richtigkeit zu prüfen. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtümer, Zwischenverkauf, Zwischenvermietung sowie sonstige Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Hinweis zum Geldwäschegesetz (GwG) Als Immobilienmakler sind wir gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet, die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Bei natürlichen Personen benötigen wir hierzu einen gültigen Personalausweis oder Reisepass. Bei juristischen Personen (z.B. Unternehmen) ist zusätzlich ein aktueller Handelsregisterauszug erforderlich. Diese Dokumente werden ausschließlich zur Erfüllung der gesetzlichen Pflichten verwendet und vertraulich behandelt.

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-07-31T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-31T00:00:00.000Z
Mietpreis
690,00 €
Preis/m²
9,86 €
Nebenkosten
280,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
970,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.380,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
69.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
weitere Details zum Objekt:
- frei ab 31.07.2026
- 2 Zimmer, Küche, Bad
- Personenaufzug und Treppenhaus vorhanden
- offene Wohnküche
- großes Wohnzimmer
- Abstellraum in der Wohnung
- Wannenbad mit Waschmaschinen-Anschluss
- Tiefgaragenstellplatz optional möglich (75 € mtl.)
- Außenabstellraum
- Fahrradraum in der Tiefgarage
- Gemeinschaftswaschküche

Lagebeschreibung

Die Delmenhorster Innenstadt bildet das lebendige Zentrum der Stadt und überzeugt durch ihre zentrale, gut erreichbare Lage zwischen Bremen und Oldenburg. Sie verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzten, Schulen sowie kulturellen Einrichtungen und Behörden, die größtenteils fußläufig erreichbar sind. Der Bahnhof mit regionalen und überregionalen Anbindungen sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A 1 und A 28 sorgen für eine optimale Verkehrsanbindung. Die Graftanlagen mit ihren Wasserläufen, Spazierwegen und weitläufigen Grünflächen stellen ein zentrales Naherholungsgebiet dar und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt angrenzend an die Innenstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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