Neubau | Sonnige 3 Zi-Wohnung zu vermieten

Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.140 €
Preis/m²
11,07 €
Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.140 €
Preis/m²
11,07 €
27753 Delmenhorst - Dwoberg/Ströhen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267GFUHS8HM8

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Dachgeschoss-Wohnung, die Ende 2025 fertiggestellt wurde, bietet Ihnen ein stilvolles und komfortables Wohnerlebnis im Erstbezug. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 103 m² finden Sie hier ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die für erholsamen Schlaf sorgen, und ein hochwertiges Badezimmer, das mit zeitlosem Design überzeugt. Besonderen Wohnkomfort bietet der große, lichtdurchflutete Wohnbereich mit einem hochwertigen Vinylboden, der in Kombination mit der effizienten Fußbodenheizung für ein behagliches Wohngefühl sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon mit schönem Ausblick. Die Wohnung besticht durch ihre Energieeffizienz, unterstützt durch eine fortschrittliche Erdwärmepumpe und die 3-fach Verglasung der Fenster. Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Ein großzügig geschnittener Hauswirtschaftsraum (HWR) bietet zusätzlichen Stauraum und erleichtert die Organisation des Alltags. Allgemein kann gesagt werden, dass diese Wohneinheit äußerst sonnig ist. PKW-Stellplatz ist inbegriffen, bezugsfrei ab sofort! Erleben Sie das attraktive Wohnen in einer modernen Wohnung, die keine Wünsche offenlässt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Qualität und dem Charme dieser einzigartigen Immobilie überzeugen!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 103 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.140,00 €
Preis/m²
11,07 €
Nebenkosten
260,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
10.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-07-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in der Dwostraße im beliebten Wohnquartier Delmenhorst-Dwoberg/Ströhen, einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage mit überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäusern. Die Innenstadt von Delmenhorst mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Einrichtungen ist in ca. 1,5 km Luftlinie erreichbar. Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Nähe, und auch der Bahnhof Delmenhorst ist schnell erreichbar. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohnbebauung, Grünflächen und kleineren Dienstleistern aus - ideal für Pärchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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