Delmenhorst-Mitte | Kernsanierte 4-Zi-Wohnung im 1. OG eines 4- Familienhaus mit Balkon und Wärmepumpe, Energieklasse A

Das im Jahr 1991 errichtete und 2026 kersanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Delmenhorst und verfügt über vier Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet Ihnen auf 103 m² Platz für Ihre Familie, 1 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 Kinderzimmer sowie ein sehr großes Wohnzimmer, ein modernes, komfortables Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluß. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Abstellraum am Ende des Flures und einen großen Kellerraum. Der Energiebedarfsausweis weist einen Endenergiebedarf von lediglich 34,1 kWh/(m²·a) aus. Klasse A. Die Kaltmiete beträgt 1230,- € zzgl. ca.150,- NK inkl. Heizung und Wasser berechnet. Sie zahlen nur den Strom an den Anbieter selbst. Sollte dieses Angebot ihr Interesse geweckt haben, melden sie sich gerne telefonisch oder per Mail bei uns, um kurzfristig einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Auftraggeber stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Geldwäsche: Die Rutz Immobilien GmbH ist als Immobilienmaklerunternehmen gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet, die Identität ihrer Vertragspartner zu überprüfen, sobald eine Geschäftsbeziehung entsteht oder ernsthaftes Interesse an einem Immobilienkaufvertrag besteht. Dafür erfassen wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises (bei natürlichen Personen), beispielsweise durch eine Kopie. Handelt es sich um eine juristische Person, ist ein Handelsregisterauszug erforderlich, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz verpflichtet uns, diese Unterlagen für einen Zeitraum von fünf Jahren aufzubewahren. Zudem sind Sie als unser Vertragspartner gemäß § 11 Abs. 6 GwG zur Mitwirkung verpflichtet.

Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 2 Etagen