*** KfW40 - NEUBAU ERSTBEZUG - PENTHOUSE in der CITY - PERSONENAUFZUG - große DACHTERRASSE ***

Diese exklusive Penthousewohnung im Erstbezug vereint modernes Design, höchsten Wohnkomfort und eine zukunftsweisende Bauweise. Der Neubau aus dem Jahr 2026 bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohngefühl mit großzügigen Räumen, hochwertiger Ausstattung und einer beeindruckenden Dachterrasse - ideal für alle, die modernes Wohnen auf höchstem Niveau schätzen. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, eine Küche, ein barrierefreies Vollbad sowie ein Gäste-WC. Herzstück ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen und den direkten Zugang zur riesigen Dachterrasse ermöglichen. Die hochwertige Einbauküche mit Siemens- und Neff-Geräten inklusive Induktionskochfeld ist bereits in der Miete enthalten. Direkt dahinter befindet sich ein praktischer Hauswirtschafts- und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Das barrierefreie Vollbad überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche und einer durchdachten Drei-Zonen-Aufteilung. Ein moderner Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen und barrierefreien Zugang bis in die Wohnung. Für ein angenehmes Wohnklima sorgen Fußbodenheizung in allen Räumen, eine energieeffiziente Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Ergänzt wird die Ausstattung durch elektrische Rollläden. Das Gebäude wird im KfW-40-Standard errichtet und erreicht voraussichtlich die Energieeffizienzklasse A+. Der Energieausweis ist derzeit beantragt. Auch das Sicherheitskonzept überzeugt: Die Wohnungstür entspricht dem RC3-Sicherheitsstandard, das gesamte Grundstück ist vollständig umzäunt, kameraüberwacht und ausschließlich über Schlüssel oder Transponder zugänglich. Abgerundet wird dieses hochwertige Angebot durch zwei teilüberdachte Stellplätze, die bereits im Mietangebot enthalten sind. Diese Penthousewohnung verbindet exklusives Wohnen, modernste Technik und höchste Energieeffizienz zu einem Zuhause der besonderen Art.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1